Ana Paula Dantas
anapauladantas@ootimista.com.br
A terra da luz, do vento e do calor se tornou terreno fértil, desde a década de 90, para grandes empreendimentos hoteleiros de 4 a 5 estrelas, com infraestrutura voltadas para o lazer e entretenimento - incluindo serviços de estética, atividades físicas, recreação e convívio na natureza. De acordo com a Secretaria de Turismo do Estado do Ceará (Setur), o estado conta hoje com 22 empreendimentos classificados como “resorts”, distribuídos por municípios como Aquiraz, Aracati, Beberibe, Jijoca de Jericoacoara e São Gonçalo do Amarante.
A previsão é que esses complexos cheguem a mais de 2,5 mil unidades habitacionais (apartamentos) e de 7 mil leitos na categoria até 2024. Até essa data, localidades como de Paraipaba (a 110 km de Fortaleza) e Trairi (a 133 km de Fortaleza) ganharão novos empreendimentos, como The Hard Rock Hotel & Resort Fortaleza (a ser inaugurado em dezembro/2020) e o The Coral (oferecendo residencial, clube, spa a partir de 2020 e inauguração do Hotel Radisson Flecheiras em 2024).
Para o secretário de Turismo, Arialdo Pinho, a inauguração de novos empreendimentos de luxo qualifica ainda mais o destino Ceará. “A tendência que temos notado desse mercado aponta para construção dos grandes resorts de luxo cada vez mais próximos da capital cearense, em municípios como Aquiraz, Cumbuco e Taíba. No interior do estado, empreendimentos de pequeno e médio porte estão mais próximos de aeroportos regionais”, opina.
Multipropriedade
O diferencial que esses novos negócios trazem não estão apenas na infraestrutura de serviços de luxo que oferecem ou na beleza natural do lugar onde são instalados. O Residencial Club at Hard Rock Hotel Fortaleza, previsto para abrir suas portas em dezembro/2020, por exemplo, é precursor no sistema da multipropriedade - conceito que consiste na compra de uma fração de um imóvel para lazer ou investimento. As pessoas que compram cotas desse imóvel o usufruem em datas alternadas, pré-definidas no momento do contrato. Outro detalhe: a multipropriedade tem legislação própria: quem compra um apartamento por meio desse sistema está adquirindo uma propriedade, com matrícula individual, que se pode vender, doar ou transferir. É um bem.
“Esse é um mercado que vai movimentar mais de de R$ 20 bilhões em 2020. É uma tendência mundial e está cada vez mais forte no Brasil. Os valores das frações variam de acordo com os formatos. Cada apartamento/casa possibilita a venda de 26 frações e o sucesso de vendas também se dá pela força da marca Hard Rock”, avalia o presidente Samuel Sicchierolli, da Venture Capital Investimentos (VCI SA), fundo de investimentos que trouxe a marca para o Brasil.
Ao todo, o residencial traz 140 apartamentos, 80 suítes e 16 casas (sendo 12 tipo “monousuário”, valendo cada uma R$ 6,3 milhões, com tamanhos a partir dos 275m2 ). Os apartamentos de 47m² já estão 100% vendidos – com cotas ainda disponíveis para apartamentos de 61m² e 110m². Os valores de 2 semanas começam em R$ 79 mil e podem chegar a R$ 300 mil. Samuel lembra que quem adquire um imóvel no Residence Club at The Hard Rock Hotel Fortaleza pode fazer intercâmbio para mais de quatro mil hotéis ao redor do mundo associados à RCI ou mesmo optar em alugar o imóvel por meio da própria Hard Rock.
Serviço:
Residence Club at The Hard Rock Hotel Fortaleza
Atendimento de segunda à sexta-feira, das 9h às 18h.
Tel: (85) 4020.0085
http://www.
Fortaleza é a primeira cidade brasileira a receber hotel da rede
Com previsão de entrega em dezembro de 2020, a obra do Residence Club at The Hard Rock Hotel Fortaleza está 90% pronta, com finalização de parte das estações de tratamento e drenagem, segundo a assessoria do empreendimento. No período de três a quatro meses após a entrega, haverá um período de implantação, treinamento e soft opening.
O investimento no resort de Fortaleza será próximo a R$ 250 milhões entre terreno, obra e equipamentos, de acordo com o presidente da VCI SA, Samuel Sicchierolli. “Fortaleza é a primeira cidade brasileira a receber um hotel da marca. Estamos construindo ainda hotéis Hard Rock em São Paulo, Ilha do Sol/Paraná, e mais dois em desenvolvimento em Natal e Recife”, diz.
Pautado na adoção de soluções inteligentes, o residencial terá inovações tecnológicas com padrões de excelência exclusivos Hard Rock. Como um dos grandes símbolos da marca é a música, um sistema de som ultramoderno estará em todas as áreas do hotel, inclusive dentro da piscina. A temperatura ambiente dos espaços também será controlada, principalmente nos quartos, que possuirão automação, com possibilidade de mudança de cenário de acordo com o gosto do usuário.
Cidadãos
Natural de Blumenau/SC e há dois anos e meio em Fortaleza, a representante de produtos odontológicos Daniela Cristina Feller Gasulla é proprietária de uma cota do Residence Club at The Hard Rock Hotel Fortaleza, comprada ainda em abril, no valor de R$ 51 mil. Casada e mãe de dois filhos, a compra teve dois objetivos: usufruir dos serviços oferecidos pelo resort e como investimento futuro. “Resolvemos investir devido a força mundial da própria marca Hard Rock. Nossa cota tem pagamento facilitado e já está rendendo. Estamos tentando, inclusive, convencer familiares a também investir”, informa.
“Uma oportunidade vantajosa, principalmente se todas as projeções de valores acontecerem”. É assim que avalia o administrador cearense Diego Mesquita, proprietário de três cotas do Residence Club at The Hard Rock Hotel Fortaleza, adquiridas a partir de outubro de 2018, nos valores de R$ 40 mil a R$ 53 mil. A compra foi encarada como um investimento futuro, acompanhando os cenários do mercado em relação à marca. “A compra de frações imobiliárias é um mercado novo, mas já vem acontecendo em empreendimentos de outros estados do Nordeste. Antes de comprar, conversei com amigos e avaliei as tendências", diz Diego.
Compartilhe