Terra Brasilis lança operação de R$ 500 milhões

Empresa assume desenvolvimento e comercialização do Largo dos Ventos e de nova área no eixo Eusébio-Aquiraz, ampliando sua atuação em uma região estratégica

A Terra Brasilis Urbanismo assume uma nova parceria com a EP Queiroz Imóveis para o desenvolvimento, a comercialização e a administração do Largo dos Ventos, empreendimento localizado entre Eusébio e Aquiraz, na Região Metropolitana de Fortaleza. A parceria também contempla o desenvolvimento de uma nova área no mesmo eixo, ampliando o potencial da operação para mais de 1.300 lotes e um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em aproximadamente R$ 500 milhões.

O movimento amplia a atuação da Terra Brasilis em um dos eixos de expansão urbana da Região Metropolitana de Fortaleza e reforça a estratégia da empresa de participar do desenvolvimento de novas regiões a partir de projetos urbanísticos planejados. Com 26 anos de atuação, a Terra Brasilis já urbanizou mais de 7 milhões de metros quadrados, comercializou mais de 10 mil unidades e impactou mais de 40 mil pessoas por meio de seus projetos. Para os próximos oito anos, a companhia projeta 51 lançamentos, que representam aproximadamente R$ 5,38 bilhões em VGV e 19.430 lotes.

A escolha da Terra Brasilis pela EP Queiroz Imóveis para conduzir a nova etapa está relacionada à experiência da empresa no desenvolvimento urbanístico e à sua forma de atuar sobre os entornos, integrando urbanismo, natureza, infraestrutura, paisagismo, lazer, convivência, mobilidade e segurança. A proposta é unir escala de negócios a uma visão de longo prazo para o desenvolvimento das áreas.

“O Largo dos Ventos reúne características que estão alinhadas à forma como a Terra Brasilis atua no desenvolvimento urbano. Para nós, uma operação como essa também representa a oportunidade de levar nossa experiência para áreas que estão em transformação e contribuir para que esse crescimento aconteça de maneira planejada, integrada e conectada às necessidades das pessoas”, afirma Breno Tavares, CEO da Terra Brasilis.

A atuação da Terra Brasilis parte da compreensão de que o desenvolvimento de um empreendimento pode contribuir para a transformação de todo a região. A empresa busca criar projetos com identidade própria, que combinem sustentabilidade, convivência, vida ativa, segurança, natureza e qualidade de vida, considerando os impactos de longo prazo sobre as pessoas e as regiões onde estão inseridos.

Um dos exemplos é a Vila Terra Brasilis, em Aquiraz, bairro planejado em desenvolvimento desde 2017, que atualmente reúne seis empreendimentos residenciais, mais de 3,2 mil lotes, o Arvorar, parque aviário operado pelo Beach Park, restaurantes, escola e, em breve, a Rua Cajueiro, nova centralidade de comércio e serviços.

Projeto

É dentro dessa trajetória que o Largo dos Ventos passa a integrar o portfólio da Terra Brasilis. O empreendimento ocupa uma área de 293.520 m² e conta com 565 lotes a partir de 240 m², além de mais de 80 mil m² de áreas verdes e de preservação, incluindo 51.120,72 m² de Área de Preservação Permanente (APP).

O projeto reúne áreas de lazer, convivência, esporte e bem-estar distribuídas pelo residencial. Entre os espaços estão a Casa Brasilis, o Mirante dos Ventos, pomares com mais de 40 espécies frutíferas, trilha de cooper de 1,4 quilômetro e horta orgânica comunitária. O conceito wellness também está presente em estruturas como Spa das Águas, Fitness Center e Cross Training Outdoor, além de quadras de pickleball, beach tennis e tênis de saibro, campo de futebol society, quadra poliesportiva, futmesas e skate park bowl.

A nova fase também amplia a estrutura de segurança do empreendimento, com monitoramento por meio da parceria com o Ciops. O acesso conta com portal de arquitetura autoral, coberta verde e jardim, portaria de veículos com entradas independentes para moradores, visitantes e serviços e acesso exclusivo para pedestres, com guarita e eclusa.