Foto: Setur/CE
Em janeiro de 2025, a taxa de inadimplência de aluguel no Ceará registrou aumento, saindo de 4,11% no mês anterior para 4,17%, com variação de 0,06 ponto percentual. Em comparação com o mesmo período de 2024 (6,40%), houve uma retração de 2,23 ponto percentual.
O índice no estado, no entanto, segue ainda acima da média nacional, que foi de 3,44% em janeiro. Os dados são do Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica, plataforma de soluções tecnológicas e financeiras para os mercados condominial e imobiliário no país.
Entre as regiões do país, a região Norte teve a maior taxa, com 6,77%, seguida por Nordeste (5,26%), Centro-Oeste (3,93%), Sudeste (3,07%) e Sul (2,77%).
Em relação ao tipo de imóvel, na região Nordeste, a taxa de inadimplência de apartamentos subiu de 3,67%, em dezembro, para 3,82%, em janeiro, acima da média nacional de 2,33%; e a de casas, caiu de 5,99% para 5,97%, também acima da média nacional de 3,75%. Já os imóveis comerciais registraram 7,39% de inadimplência, 0,26 ponto percentual acima de dezembro de 2024 (7,13%). No país, a média foi de 4,55% no mesmo período.
No âmbito nacional, nos imóveis residenciais, a maior taxa de inadimplência foi na faixa de aluguel acima de R$ 13.000 (5,80%), seguida pelos imóveis de até R$ 1.000 (5,34%), enquanto a menor foi de imóveis de R$ 2.000 a R$ 3.000 (2,01%). Já em relação aos imóveis comerciais, a faixa de até R$ 1.000 trouxe a maior taxa (6,97%), e a menor foi na faixa de R$ 1.000 a R$ 2.000 (3,92%).
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