As empresas que atuam no mercado imobiliário já inseriram R$ 4,4 bilhões no caixa em 2019 por meio de capitalização via oferta de ações na bolsa de valores e espera-se que esse montante continue crescendo. A captação de recursos servirá para pagar dívidas e preparar o setor para a perspectiva de um novo ciclo de crescimento que passa por empreendimentos residenciais e comerciais.
Desde janeiro foram realizadas oito ofertas, todas subsequentes (follow on) – Tecnisa, Trisul, Eztec, Helbor, Gafi sa, LPC (ex-Lopes), Cyrela Commercial Properties (CCP) e Log Commercial Properties – que resultaram nos R$ 4,4 bilhões. Até o fi m do ano estão previstas ofertas da BR Properties, que estima levantar em torno de R$ 1 bilhão, e JHSF, cujos valores ainda não foram revelados.
Além disso, a Kallas já tem bancos com mandatados para uma oferta inicial de ações (IPO, na sigla em inglês), com previsão para começo de 2020. Segundo o o presidente da Associação Brasileira de Incorporadoras (Abrainc), Luiz França, “O que tem sustentado as captações é a mudança do ponto de vista dos investidores institucionais, inclusive de estrangeiros, sobre o quadro econômico do Brasil. A nova avaliação é de que o ambiente está melhor no País e que o mercado imobiliário vai tirar proveito disso”, afirmou.
Ao contrário de muitas ofertas de ações que se desenrolaram neste ano, o setor de construção realizou emissões primárias, e todas com pelo menos uma parte dos recursos voltados para investimentos. A busca por capital de giro também foi outro objetivo com as ofertas, mas a mensagem geral é de que a empresas vislumbram crescimento de fato. (das agências)
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