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Economia

Segurança, habitação e valor de mercado

Publicado em 12 de maio de 2026

Evento realizado no Teatro da Fundação Armando Alvares Penteado tratou de temas referentes à cidade de São Paulo, destacando o papel da segurança pública, do desenvolvimento urbano e reocupação qualificada da capital paulista

Adriano Nogueira, Guilherme Derrite, Fernando José da Costa e Artur José Dian / Foto: Jailson Oliveira

O Fórum O Otimista Brasil - Edição São Paulo reuniu, nesta segunda-feira (11), no Teatro da Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP), autoridades, especialistas e representantes do setor produtivo para discutir desafios centrais do país, com foco em segurança pública e desenvolvimento urbano. Ao longo dos dois painéis, os debates convergiram para a necessidade de integração entre instituições, fortalecimento de políticas públicas e reocupação qualificada dos grandes centros urbanos.

Durante a abertura, o diretor-presidente da FAAP, Antonio Bias Bueno Guillon, destacou a importância da parceria com o Grupo Otimista e o papel do evento na formação dos alunos. “Ficamos muito satisfeitos com essa parceria para receber debates dessa importância. Foi uma grande oportunidade de discutir problemas reais e trazer pessoas que entendem dos assuntos. Hoje já foi muito proveitoso e seguimos com discussões essenciais”, afirmou. Ele também ressaltou o papel da instituição como espaço de grandes debates.

O primeiro painel trouxe à tona o avanço do crime organizado e as estratégias de enfrentamento. O deputado federal Guilherme Derrite defendeu o endurecimento da legislação penal como resposta ao fortalecimento das facções. “Os países bem-sucedidos na segurança pública trataram o crime com tolerância zero e punições adequadas aos criminosos”, disse.

Ele também criticou mecanismos como audiência de custódia e progressão de regime, além de defender a ampliação de penas para integrantes de organizações criminosas. Já o delegado-geral da Polícia Civil de São Paulo, Artur José Dian, enfatizou o papel da inteligência e da atuação integrada entre forças de segurança. “Nós tínhamos desde o início da gestão alguns pilares, como o centro de São Paulo, o litoral e a asfixia do crime organizado”, afirmou.

Urbanismo

No segundo painel, o foco se voltou para a dinâmica urbana e o mercado imobiliário. O avanço da ocupação residencial no Centro de São Paulo e os impactos positivos na mobilidade e qualidade de vida estiveram entre os destaques. Para Eduardo Pompeo, CEO da Incorporadora Mundo Apto, a reocupação reduz deslocamentos e melhora o funcionamento da cidade. “Você atrai essa população para morar e reduz o deslocamento. Ela passa a ter mais qualidade de vida e melhora a dinâmica da cidade”, destacou.

A secretária municipal de Urbanismo e Licenciamento, Elisabete França, abordou o avanço dos projetos de retrofit e as ações de requalificação urbana. “Hoje já temos cerca de 40 prédios sendo recuperados”, disse. Segundo ela, a revitalização depende de atuação coordenada entre diferentes esferas. “Tem que ser tudo integrado: governo, prefeitura e todas as secretarias”.

Já Cyro Naufel, diretor de Relações com Investidores da Lopes Brasil, ressaltou a diversidade do mercado paulistano e o peso do segmento econômico, que concentra cerca de 60% dos lançamentos. Ele apontou que, apesar dos juros elevados impactarem a classe média, programas habitacionais seguem sustentando o setor. “Quando você aquece a base da pirâmide, você começa a aquecer toda a cadeia”, disse.

Avaliação

Para o presidente do Grupo Otimista de Comunicação, Adriano Nogueira, a edição em São Paulo reforça a relevância do Fórum como espaço de diálogo. “O evento foi um sucesso, assim como as outras edições. Conseguimos reunir diferentes visões e promover debates qualificados. É isso que move o Fórum: conectar ideias e pessoas dispostas a pensar o Brasil”, afirmou.

O Fórum O Otimista Brasil é uma correalização em parceria com a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP). Promoção e realização: Grupo Otimista de Comunicação e Instituto Dr. Albino Nogueira. Patrocínio: Sistema Fiec (Sesi, Senai e IEL Ceará); Aço Cearense, Servtec e 3corações.

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