Startup cearense aposta na regularização de imóveis por meio digital

Giuliano Villa Nova
economia@ootimista.com.br

Uma metrópole como Fortaleza tem o mercado imobiliário dinâmico, com muitos lançamentos e negócios ocorrendo ao longo do ano. No meio desse universo de relações comerciais entre construtoras, imobiliárias, vendedores e compradores, existem os aspectos documentais, que não podem ser esquecidos, até pela questão da segurança jurídica. De olho nesse segmento, um time de profissionais qualificados, com experiência na área imobiliária, sobretudo em regularização de imóveis, fundou a Readi, startup voltada para a regularização de imóveis, emissão e gerenciamento de certidões e documentos.

Tudo isso por meio de uma plataforma digital, acessada por aplicativo e site, o que tornou a empresa finalista do I Prêmio Otimista de Inovação. "Existe uma grande quantidade de imóveis irregulares ou com dados divergentes entre o levantamento topográfico, o cadastro municipal e os dados cartorários. Além disso, o processo de regularização, de custos relativamente altos e pagos de uma só vez, é demorado e envolve diferentes partes, como cartórios, órgãos públicos, arquitetos, advogados e despachantes, dentre outros”, observa Lara Costa de Almeida Praça, diretora da Readi.

Ela aponta outros problemas ligados ao processo de registro imobiliário que a startup pretende solucionar a partir da plataforma. “Para a maioria das pessoas, existe um tabu e um desconhecimento nos caminhos e procedimentos a serem adotados para a regularização de imóveis. De fato, no processo de aquisição de imóveis, muitas vezes, as informações são confusas, divergentes e insuficientes”, diz.

Soluções

Também fazem parte do time da Readi: o engenheiro civil Demétrio Jereissati, sócio; a advogada Manuela Duarte, coordenadora; a advogada Thalita Lopes (regularização); Vitória Barros, estudante de Direito; o economista Rodrigo Bezerra; e o estudante de Ciências Contábeis José Luiz Nunes de Freitas.

“Nossa população-alvo são proprietários de imóveis em geral e integrantes do mercado imobiliário, como empresas patrimoniais, advogados, corretores de imóveis, arquitetos, despachantes, cartórios, órgãos públicos etc. Pretendemos ser um agente facilitador das regularizações de imóveis, dos acessos às certidões e documentações dos imóveis, deixando-os mais valorizados, com mais liquidez, gerando mais compatibilidade e confiabilidade nos documentos que permeiam as estratégias do desenvolvimento urbano sustentável”, afirma Lara.

Contribuindo para uma cidade mais sustentável, com dados dos imóveis mais confiáveis e menos divergentes, o trabalho da Readi se encaixa na meta 11 (Cidades e Comunidades Sustentáveis) dos Objetivos do Desenvolvimento Sustentável (ODS) da Organização das Nações Unidas (ONU).

“Nossa plataforma oferece três serviços: o Imóvel Scanner, que faz um levantamento completo das informações sobre o imóvel, levantando os itens que precisam ser regularizados; o Doc Pronto, acessado pelo usuário para a “Emissão de Docs.”, com os mais diversos tipos de documentos; e o Mosaico de Docs., a ser lançado em 2022, voltado principalmente para pessoas jurídicas”, descreve a diretora da startup.

“Entre nossos objetivos, estão formar uma carteira que atenda100 negócios ao mesmo tempo no mês até o final de 2021; 300 ao mês até o final de 2022 e 600 ao mês até o final de 2023. Para 2022, pretendemos expandir nossa atuação para outras praças”, projeta Lara Costa de Almeida Praça.

Ficha técnica

Startup: Readi
Sede: Fortaleza
Setor de atuação: mercado imobiliário
População-alvo: proprietários de imóveis em geral e integrantes do mercado imobiliário, como empresas patrimoniais, advogados, corretores de imóveis, arquitetos, despachantes, cartórios, órgãos públicos etc.
Time: Lara Costa de Almeida Praça (diretora); Demétrio Jereissati, engenheiro civil e sócio; advogada Manuela Duarte (coordenadora); advogada Thalita Lopes (regularização); Vitória Barros, estudante de Direito; Rodrigo Bezerra (economista); José Luiz Nunes de Freitas (estudante de Ciências Contábeis)