Por Susana Clark Fiuza
susanaclarkfiuza@ootimista.com.br
O mercado imobiliário de alto padrão sempre foi marcado por lançamentos que criam desejo antes mesmo do imóvel existir. Mas e quando se trata de apartamentos prontos, muitas vezes desvalorizados pela falta de comunicação estratégica? É nesse ponto que surge o Projeto SOMA, idealizado por Susana e Marcelo Fiuza. A iniciativa propõe um modelo inovador: reposicionar imóveis já existentes na Beira-Mar de Fortaleza como verdadeiros produtos de alto impacto. O diferencial está em somar técnica, narrativa e estratégia. Marcelo atua desde a captação até a preparação estrutural do imóvel, deixando-o pronto para ser reposicionado. Já Susana imprime o olhar arquitetônico e conceitual, criando identidade, sugerindo ambientações e desenvolvendo uma narrativa que conecta espaço e lifestyle. No SOMA, imóveis não são apenas vendidos, eles são comunicados como experiências completas, em que cada detalhe transmite valor.
Beira-Mar: um mercado em constante valorização
A Beira-Mar de Fortaleza é um dos endereços mais emblemáticos da Cidade. A região se consolidou como ponto de desejo para quem busca qualidade de vida, exclusividade e a sofisticação de viver à beira do mar. Esse cenário, somado aos investimentos em requalificação urbana e ao turismo em crescimento, mantém o mercado imobiliário local em constante valorização. Entretanto, esse movimento também evidencia um aspecto importante: a diversidade de empreendimentos presentes na Orla. Enquanto novos edifícios surgem trazendo tecnologia, design contemporâneo e propostas de lifestyle, muitos imóveis já existentes carregam história e localização privilegiada, mas nem sempre conseguem acompanhar as expectativas de um público cada vez mais exigente.
É aí que surge a necessidade de repensar como esses imóveis são avaliados, apresentados e até reposicionados no mercado. Afinal, a localização na Beira-Mar por si só é um ativo valioso, mas a forma de comunicar, de atualizar e de dar nova identidade a cada empreendimento pode ser determinante para que ele se destaque em meio à concorrência.
Reformas e reposicionamento
Muito se fala sobre reforma como solução estética, mas seu impacto vai muito além de acabamentos. Reformar, reposicionar e comunicar um imóvel de forma estratégica é, hoje, um diferencial competitivo que pode mudar completamente a percepção de valor de um espaço. Um apartamento, por exemplo, pode parecer comum à primeira vista. Mas, ao receber um conceito de projeto, um layout repensado e uma narrativa que o conecta a um estilo de vida, transforma-se em produto desejado. Essa mudança de percepção não depende apenas da execução de grandes obras, mas de visão estratégica: saber o que destacar, como apresentar e para quem direcionar. É nesse ponto que o design deixa de ser apenas linguagem estética e se torna ferramenta de mercado. Quando bem aplicado, reposiciona imóveis e amplia suas possibilidades de venda.
Compartilhe