Por que os condomínios ganharam espaço na escolha do primeiro imóvel, por Clausens Duarte

Quem compra o primeiro imóvel costuma começar a procura olhando preço, localização e condições de pagamento. Esses fatores continuam sendo importantes, mas já não são os únicos considerados durante a decisão de compra.

Hoje, além das características do imóvel, o comprador também observa o que existe ao redor dele e como aquele empreendimento pode facilitar o dia a dia. Segurança, áreas de convivência, espaços para crianças, opções de lazer e uma estrutura adequada passaram a pesar cada vez mais na decisão.

Quem compra o primeiro imóvel costuma pensar no presente, mas também no que pode mudar dali a alguns anos. É uma decisão que normalmente acompanha projetos de vida e o crescimento da família.

Essa escolha também ajuda a explicar por que os condomínios ganharam espaço no mercado imobiliário. A decisão deixou de se concentrar apenas na unidade e passou a considerar também o ambiente onde ela está inserida. Áreas comuns, espaços de convivência e recursos oferecidos pelo empreendimento passaram a fazer parte da avaliação de muitas famílias.

Naturalmente, o mercado imobiliário também passou a incorporar essas demandas aos novos empreendimentos e tem desenvolvido projetos cada vez mais alinhados às expectativas dos compradores. Não se trata apenas de oferecer mais itens de lazer, mas de entender que a moradia envolve uma série de fatores que influenciam a rotina e as escolhas das famílias.

Para quem conquista o primeiro imóvel, essa decisão costuma representar um compromisso de longo prazo. Por isso, muitos compradores procuram soluções que atendam não apenas às necessidades atuais, mas também às que podem
surgir ao longo dos anos.

O imóvel continua sendo o centro da decisão. A diferença é que, hoje, cada vez mais compradores também observam o que existe ao redor dele antes de assinar o contrato.

Por Clausens Duarte, VP de Habitação de Interesse Social (CHIS) da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC)