O inquérito que está sendo elaborado pelo 4º Distrito Policial descobriu que o Edifício Andrea possuía um andar a mais. A construção não constava no registro de imóvel e não havia Anotação de Responsabilidade Técnica.
A construção irregular, feita na década de 1980, pode ter sido responsável para o desabamento devido à sobrecarga. A tragédia aconteceu no dia 15 de outubro de 2019, deixando 9 mortos e 7 feridos.
O "oitavo andar" foi erguido sobre a laje do apartamento 701, com acréscimo de 60 m². A área construída "refere-se à construção em alvenaria de 3 (três) banheiros, 2 (duas) salas e 3 (três) quartos, que foram construídos sobre a última laje do apto 701 (cobertura), área esta omitida quando da averbação da construção do citado edifício", de acordo com o Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona da Comarca de Fortaleza.
A construção teria sido realizada entre 1982 e 1983. Quem registrou a existência do "oitavo andar" foi o bancário Clotário Sousa Nogueira, que adquiriu o apartamento 701 em 1983 e constatou que a área extra não estava presente no documento de compra.
Em depoimento, o proprietário do apartamento 701 afirma que o imóvel já possuía a construção irregular e disse que o construtor do edifício, Francisco das Chagas Brandão, havia levantado o espaço para que sua sogra residisse no local. No entanto, por problemas financeiros, ele resolveu vender o apartamento.
Francisco Brandão afirmou que sua sogra morou no apartamento 701 por cerca de três ou quatro meses. Porém, ele nega qualquer modificação na área construida. O imóvel "possuía um terraço acima, não coberto, com uma mureta de proteção e sem nenhum outro tipo de construção", além de não haver piscina, "somente uma manta asfáltica em toda a sua extensão", contou Brandão.
Esta versão foi contradita por outro morador, Robson Bezerril Cavalcante. Ele disse à Polícia Civil que "já existia tanto o anexo, quanto a piscina, é de conhecimento público" e que "o senhor Brandão havia construído o apartamento 701 para a sua própria moradia e o anexo para que fosse residência da sua sogra, sendo a piscina de uso exclusivo do seu domicílio".
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