Ocean Garden marca novo ciclo da Diagonal no litoral cearense  

Com VGV de R$ 270 milhões, empreendimento da Diagonal combina moradia, veraneio e investimento em condomínio horizontal planejado na praia do Cumbuco

O avanço do mercado imobiliário no litoral do Ceará ganha um novo capítulo com o Ocean Garden Cumbuco Beach Houses. O empreendimento marca a consolidação da Diagonal em um novo ciclo de desenvolvimento fora dos grandes centros urbanos, apostando em um modelo que combina moradia permanente, uso de veraneio e potencial de investimento em uma das praias mais consolidadas do Estado.

Localizado na Praia do Cumbuco, em Caucaia, destino que reúne vocação turística, infraestrutura urbana e fácil acesso à Fortaleza, o condomínio foi concebido para atender a um público que busca mais espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão de serviços essenciais. Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 270 milhões, o Ocean Garden é composto por 160 unidades residenciais, todas no formato de casas, com áreas privativas que variam entre 166,08 m² e 332,16 m².

A proposta arquitetônica reforça a tendência dos condomínios horizontais planejados, cada vez mais valorizados por famílias que desejam um cotidiano mais integrado à natureza. O projeto leva a assinatura do arquiteto Daniel Arruda, enquanto o paisagismo é assinado por Benedito Abbud, profissional reconhecido nacionalmente por projetos que privilegiam a convivência entre áreas construídas e espaços verdes. No Ocean Garden, arquitetura e paisagem dialogam com o entorno natural do Cumbuco, respeitando as características do litoral e o estilo de vida local.

Para a Diagonal, o empreendimento representa uma leitura atenta das transformações no perfil do consumidor imobiliário. Segundo João Fiuza, presidente do Grupo Diagonal, o lançamento reforça a estratégia da empresa. “O Ocean Garden Cumbuco reforça o posicionamento da Diagonal em desenvolver projetos que dialogam com novas formas de morar. Observamos uma demanda crescente por residências mais amplas, em regiões com qualidade ambiental e boa infraestrutura, e o Cumbuco reúne esses atributos”, afirma. Ele destaca ainda que o projeto expressa a confiança da companhia no potencial do mercado cearense, especialmente em áreas litorâneas que vêm se consolidando como polos residenciais.

Além da concepção urbanística e arquitetônica, o Ocean Garden incorpora um diferencial pouco comum em empreendimentos residenciais: a parceria com a G4 Educação. A iniciativa amplia o conceito de moradia ao incluir temas como desenvolvimento pessoal, gestão e inovação no planejamento do condomínio. A proposta parte da ideia de que morar vai além da estrutura física, envolvendo experiências, aprendizado e relações de convivência.

Do ponto de vista arquitetônico, o foco esteve na versatilidade e na adaptação ao clima litorâneo. De acordo com Daniel Arruda, o desafio foi equilibrar identidade, funcionalidade e integração com a paisagem. “Trabalhamos com tipologias que oferecem flexibilidade de uso e valorizam a relação entre os ambientes internos e externos. A ideia foi desenvolver casas que atendam tanto ao uso cotidiano quanto a momentos de lazer, respeitando o clima e a paisagem do litoral”, explica.

O paisagismo, assinado por Benedito Abbud, complementa essa visão ao estruturar áreas verdes que organizam os fluxos do condomínio e qualificam os espaços de convivência. A presença de vegetação contribui para o conforto térmico, para a leitura visual do conjunto e para uma ocupação mais equilibrada do terreno, reforçando o conceito de bem-estar associado ao morar.