Foto: Divulgação
O mercado imobiliário vivenciou um incremento expressivo nas vendas durante janeiro de 2024, com a comercialização de 1.194 unidades. Em Fortaleza, foram vendidas 634 unidades, enquanto na Região Metropolitana, o número alcançou 560 unidades. Este desempenho representa um aumento significativo em comparação com janeiro do ano anterior, quando foram vendidas 869 unidades.
O Valor Geral de Vendas (VGV) em Fortaleza e Região Metropolitana atingiu a marca de R$661,7 milhões em janeiro de 2024. O número reflete a dinâmica do mercado e as oportunidades que se apresentam aos investidores e consumidores na atual conjuntura.
A Comissão de Pesquisas (CPES) do Sinduscon-CE, em parceria com o Senai, apresentou os dados sobre o mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana, nesta segunda-feira (26/02), a partir de parceria com a Brain Inteligência Estratégica, durante reunião presencial com associados, na sede da entidade, em Fortaleza.
Lançamentos
Em janeiro de 2024, Fortaleza e Região Metropolitana tiveram o lançamento de 5 empreendimentos, sendo 4 em Fortaleza e um na RMF. O número de lançamentos é 50% menor do que o mesmo período do ano passado, quando foram lançados 10 empreendimentos.
Em Fortaleza, foram lançados 4 empreendimentos no mês de janeiro, sendo 2 de padrão econômico e dois de alto padrão. O número é três vezes maior que o de janeiro de 2023, quando foi lançado apenas um empreendimento na capital. Juntos, os 4 empreendimentos lançados em Fortaleza reúnem 468 unidades, sendo 312 de padrão econômico e 156 de alto padrão.
Estoque
A pesquisa também revela que o mercado dispõe de 11.647 unidades residenciais em estoque, distribuídas entre 7.641 em Fortaleza e 4.006 na Região Metropolitana. Dentre as opções em Fortaleza, 2.685 unidades são de padrão econômico, enquanto 4.628 são de outros padrões, refletindo uma oferta diversificada e adaptada às necessidades variadas dos consumidores.
Índice de Velocidade de Vendas
O Índice de Velocidade de Vendas (IVV) apontou uma média de 7,9 em Fortaleza, indicando a agilidade no processo de comercialização. Nas cidades da Região Metropolitana, esse índice alcançou impressionantes 14,1, evidenciando uma notável aceleração nas transações e uma demanda robusta por propriedades na área.
O presidente do Sinduscon Ceará, Patriolino Dias de Sousa, destaca que os dados são promissores e que o setor vislumbra um horizonte positivo. "Os lançamentos, as vendas em ascensão e a diversidade de opções disponíveis refletem o potencial deste setor tão importante para o desenvolvimento econômico local".
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