Por Susana Clark Fiuza
susanaclarkfiuza@ootimista.com.br
Entre tantas instalações experimentais que circulam no debate global de arquitetura, poucas conseguem provocar uma reflexão tão direta quanto o Kulhad Pavilion, criado pelo escritório Wallmakers. O pavilhão parte de um elemento extremamente comum na cultura indiana: o kulhad, um pequeno copo de barro utilizado tradicionalmente para servir chá. São objetos baratos, produzidos em massa e, muitas vezes, descartados após um único uso.
Milhares desses copos foram reutilizados como unidades construtivas, empilhadas e organizadas para formar uma estrutura permeável, leve e surpreendentemente resistente. O resultado é um pavilhão que filtra luz, cria ventilação natural e demonstra, de forma muito didática, como resíduos podem se transformar em arquitetura. Esse projeto é relevante, pois aborda a quantidade absurda de material descartado diariamente nas cidades e o potencial construtivo que ainda ignoramos. Em vez de importar soluções tecnológicas complexas, o pavilhão trabalha com algo simples, acessível e culturalmente enraizado. Talvez esse seja o grande recado da instalação: inovação nem sempre nasce do novo. Às vezes, ela surge justamente daquilo que já existe.
Retrofit: a próxima grande transformação do mercado imobiliário
Durante décadas, o crescimento das cidades brasileiras foi guiado por uma lógica simples: construir sempre mais. Novos edifícios, novos bairros, novos lançamentos. Mas esse modelo começa a mostrar seus limites. Em boa parte do mundo desenvolvido, a arquitetura já vive outra fase: a era do Retrofit. Na Europa, cerca de 60% do capital imobiliário já é direcionado para requalificação de edifícios existentes. Nos Estados Unidos, o setor de renovação cresce cerca de 15% ao ano. Em cidades asiáticas como Tóquio e Seul, as reformas já superam, em muitos casos, o número de novos lançamentos. Não é difícil entender por quê. Existem três fatores que impulsionam esse movimento: A Localização; Os edifícios antigos estão justamente nas áreas mais consolidadas das cidades, onde já não há espaço disponível para novas construções. Plantas mais generosas; apartamentos de décadas passadas costumam ter ambientes maiores. Liquidez e valorização; comprar um imóvel antigo por um valor mais baixo, reformar e reposicionar no mercado gera valorização rápida e alta atratividade para investidores. No Brasil, porém, essa realidade ainda está começando. Cerca de 95% do mercado imobiliário segue focado em construções novas. À medida que os centros urbanos se consolidam e o estoque de edifícios envelhece, o retrofit deve se tornar um dos principais campos de atuação para arquitetos e incorporadores. Os profissionais que aprenderem a trabalhar retrofit agora, criando repertório técnico e construindo bons casos, provavelmente estarão entre os mais preparados quando essa demanda crescer de forma mais intensa no país.
O futuro nunca foi tão vintage
Existe um movimento curioso acontecendo no design contemporâneo. Quanto mais avançamos em tecnologia, mais olhamos para trás em busca de referências. O resultado é uma estética que mistura inovação e memória. Trata-se de uma releitura. Peças de mobiliário com desenho modernista voltam ao centro da cena, superfícies ganham texturas minerais e imperfeições propositais, e materiais antes considerados simples ou ultrapassados reaparecem com nova sofisticação. Linho, madeira maciça, pedra natural e metais com pátina substituem acabamentos excessivamente polidos. O mesmo acontece na arquitetura. Projetos recentes começam a valorizar elementos que durante anos foram escondidos: estruturas aparentes, pisos restaurados, esquadrias antigas recuperadas, paredes com marcas do tempo. Em vez de apagar a história, muitos arquitetos estão preferindo incorporá-la ao projeto. Esse movimento dialoga diretamente com duas questões contemporâneas: sustentabilidade e autenticidade. Reutilizar, restaurar e reinterpretar elementos existentes reduz impacto ambiental e cria espaços com identidade real, algo cada vez mais valorizado em um mundo de imagens padronizadas. Por isso, o design atual não tenta mais romper completamente com o passado. Ele conversa com ele.
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