O papel da construção civil no bem-estar social

Crisley Cavalcante
economia@ootimista.com

O compromisso com a sustentabilidade tem se mostrado uma necessidade das empresas, independentemente do segmento de atuação. Para a construção civil, a compreensão de que a sustentabilidade deve ser um pilar para o desenvolvimento do setor também é uma realidade, principalmente, por ser uma atividade que durante e após as obras lida com resíduos sólidos, cujo impacto no meio ambiente é direto.

Dessa forma, o segmento tem implementado ações que reduzem impactos ambientais e potencializam a viabilidade econômica das obras, proporcionando qualidade de vida para as gerações atuais e futuras. No Ceará, por exemplo, há diferentes exemplos de ações de construtoras com foco na sustentabilidade e responsabilidade social.

Hoje, na frente do One existe uma praça arborizada e urbanizada, com equipamentos para lazer e o desenvolvimento de esportes diversos

A Colmeia, no mercado há 40 ano, está construindo o maior prédio de Fortaleza, o One, com 50 andares e localizado na avenida Beira-Mar. A história do edifício remete a um caso de responsabilidade social e sustentabilidade da empresa.

Antes, no terreno onde hoje o empreendimento está prestes a ser concluído, no bairro Mucuripe, existiam cerca de 70 famílias ocupando o espaço de forma irregular. O lixo jogado no Riacho Maceió que passa pelo local, o Parque Bisão, ficou definitivamente para trás.

Hoje, na frente do One existe uma praça arborizada e urbanizada, com equipamentos para lazer e o desenvolvimento de esportes diversos. Construída e administrada pela Colmeia.

"Todos saíram pacificamente, satisfeitos. Receberam de forma justa os valores equivalentes às suas casas. Eu louvo a grandeza da operação e dos benefícios que isso trouxe para a cidade, que trocou uma área degradada por uma área urbanizada. Hoje, o Parque Bisão é um local onde as pessoas tiram fotos para eventos diversos, pois tem um paisagismo belíssimo. O espaço, inclusive, é mantido pela Colmeia. Vamos repassar essa manutenção para os condomínios em construção", diz o CEO da Colmeia, Otacílio Valente.

Moura Dubeux

Presente nas principais capitais nordestinas, a Moura Dubeux tem percebido que apostar em construções  sustentáveis, mais do que promover o meio ambiente, implica na redução dos valores das obras.

"Vemos muitos ganhos, pois, quando pensamos na obra com conscientização do uso racional dos recursos, seja de água ou energia, o custo de obra se torna menor, além da preocupação com o meio ambiente e disseminação da prática sustentável", afirma o coordenador de qualidade e meio ambiente da incorporadora, Romário Xavier de Lima.

As ações da Moura Dubeux contemplam, além do monitoramento mensal da geração de resíduos, posicionamento estratégico do prédio

O gestor destaca ainda, que quando se pensa na proporção para o cliente, a empresa tem percebido que ações dessa natureza trazem benefícios com a redução desse consumo a longo prazo para o cliente.

"Com a reutilização de muitos recursos, com a redução de uso de ar condicionado, por exemplo, já que os empreendimentos foram pensado em posição estratégica para a circulação do vento e de iluminação natural, estamos contribuindo também para menor gasto do cliente. Além disso, internamente fazemos monitoramento de geração de resíduos", observa.

As ações da Moura Dubeux contemplam, além do monitoramento mensal da geração de resíduos, posicionamento estratégico do prédio, o que reduz a possibilidade do uso de ar condicionado e de iluminação artificial, contribuindo para o controle de energia e instalação de tomadas nas garagens para carros elétricos. Os empreendimentos também tem apostado no reuso de água para irrigação e energia fotovoltaica.

Crédito verde

Além disso, a Moura Dubeux é a primeira incorporadora do Nordeste a assinar contrato no âmbito do Plano Empresário Verde do Itaú BBA, programa que contempla incorporadoras que se comprometem com a redução do consumo de energia, água e materiais nas edificações.

Com isso, a companhia assume o compromisso de obter a Certificação EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), provida pela Green Business Certification Inc. (GBCI), que administra esse processo em mais de 120 países, por meio da implementação de ações que atendam os pilares de sustentabilidade.

"A Moura Dubeux sempre entendeu que cada um de seus empreendimentos visa não apenas proporcionar moradia de qualidade para as dezenas de famílias que adquirem suas unidades, mas, também, transformar e qualificar o ambiente urbano em que irá se inserir, beneficiando tanto os edifícios vizinhos como toda a comunidade do entorno. Assim, devem ser recebidos como vetores de melhoria, tendo em vista tanto a qualificação urbanística e da vizinhança quanto a infraestrutura urbana existente", destaca o CEO da Moura Dubeux, Diego Villar.

Responsabilidade socioambiental

O presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE), Patriolino Dias de Sousa, afirma que a entidade é fomentadora de ações sustentáveis aos seus associados.

O presidente do Sinduscon diz ainda que há a Comissão de Responsabilidade Social, que acompanha as pautas e possíveis demandas dos associados no que diz respeito a ações para estimular a cultura de responsabilidade social da cadeia produtiva

"Entendemos a importância da responsabilidade socioambiental. É uma necessidade do mundo e todos devemos nos enquadrar para contribuir com o meio ambiente. Mensalmente, temos reuniões com a temática ESG e incentivamos ações como a reutilização de água pluvial, uso de torneiras e sanitários de baixo consumo, além das lâmpadas de LED, que proporcionam economia de energia", reforça.

Mercado imobiliário

Ele lembra que, com o mercado imobiliário em constante crescimento no Ceará, as empresas precisam construir sempre olhando para o bem-estar social.

Segundo dados mais recentes da Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) no Estado cresceram 6,17% em julho, em relação a igual período do ano passado. Os valores financiados passaram de R$ 287,06 milhões para R$ 304,7 milhões. No acumulado do ano, o montante financiado é de R$ 1,77 bilhão.

O presidente do Sinduscon diz ainda que há a Comissão de Responsabilidade Social, que acompanha as pautas e possíveis demandas dos associados no que diz respeito a ações para estimular a cultura de responsabilidade social da cadeia produtiva.

A comissão estimula a participação coletiva na realização de debates, proposição e implementação de soluções inovadoras, disseminação de boas práticas e troca de experiências entre os diversos atores da indústria da construção. Além disso, é responsável pelo Programa Qualidade de Vida na Construção (PQVC), pelo Dia Nacional da Construção Social e pela Copa da Construção, em parceria com a Federação das Indústrias do Estado do Ceará (Fiec), por meio do o Serviço Social da Indústria (Sesi).

Valorização

"O Programa Qualidade de Vida foi criado em 2003, com o objetivo de valorizar os colaboradores das construtoras, desenvolvendo sua autoestima através de ações focadas na melhoria da qualidade de vida. A iniciativa traz um portfólio de projetos, com ações e oficinas nos canteiros de obras e escritórios, levando saúde, educação, cultura, lazer e capacitação para o setor: as palestras e oficinas trazem temas como prevenção de doenças, cuidados com saúde física e mental, atendimentos de saúde e odontológico, prevenção de acidentes, primeiros socorros, uso de tecnologias e capacitações profissionais", ressalta Patriolino.

Desenvolvimento sustentável

Para Nilson Sarti, presidente da Comissão de Meio Ambiente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), é importante sempre fazer uma integração entre os projetos da construção e o desenvolvimento sustentável.

"Todos os atores que atuam na cidade, construção civil, gestão municipal, além dos próprios habitantes, precisam atuar de forma integrada nessas várias temáticas"

"Não se pode descolar a construção civil da sustentabilidade. E o setor, por tanto impactar no meio ambiente urbano, na natureza como um todo, tem uma responsabilidade grande. Então, é fundamental participar de projetos que envolvem recursos naturais, uso de terras, resíduos sólidos, cidades sustentáveis e redução de emissão de gases do efeito estufa, por exemplo. E todos os atores que atuam na cidade, construção civil, gestão municipal, além dos próprios habitantes, precisam atuar de forma integrada nessas várias temáticas", observa.