Ricardo Bezerra
ricardobezerra@ootimista.com.br
Os últimos dias têm marcado o setor imobiliário do Ceará por uma discussão muito grande acerca da volta ou não às atividades de construtoras, imobiliárias e demais negócios correlatos. Os ânimos ficam ainda mais acirrados quando se leva em conta o fato de que, em praticamente todo o país, esse mercado, importantíssimo, está em pleno funcionamento.
De um lado, o Governo do Estado, que insiste em manter a construção civil e atividades afins parcialmente dentro da quarentena. Sim, parcialmente, porque as obras públicas, continuam a pleno vapor. E do outro lado, os empresários do setor, clamando a volta ao trabalho, alegando que a atividade imobiliária, além de necessária para a economia e sociedade (pois trata do bem mais precioso do ser-Humano, a sua moradia), traria benefícios aos trabalhadores, uma vez que, nas obras, com os devidos cuidados e protocolos, estes estariam em condições de higiene, muito melhores do que em suas próprias casas. Importante salientar que a Construção Civil é o segmento econômico que mais gera empregos no país.
Por seu turno, os prestadores de serviços e fornecedores, em especial as imobiliárias, alegam que, além de não criarem tanta aglomeração de pessoas, são fundamentais para o funcionamento da própria construção civil, uma vez que, para uma obra ter recursos para ser tocada, é fundamental que suas unidades sejam vendidas. E quem vende são os corretores de imóveis. Em outras palavras: um negócio depende do outro.
O clamor do mercado imobiliário se intensificou ainda mais, após sucessivas declarações de representantes do governo, os quais se mostram categóricos em negar a volta imediata às operações deste segmento tão imprescindível para as finanças do poder público e para a sociedade como um todo. E, para completar, a prorrogação do prazo da quarentena por mais 15 dias fez com que a situação se tornasse insustentável, levando a uma forte declaração emanada das principais entidades de classe de diversos segmentos econômicos.
Porque, então, o setor imobiliário não pode funcionar no Ceará, se em outros estados estão operando sem maiores problemas? Por que o setor imobiliário não é considerado atividade essencial? Permanecem os questionamentos.
Todos nós sabemos que a decisão do governante, neste crítico momento, é muito difícil de ser tomada, de vez que se quer preservar a vida das pessoas. Mas é preciso entender que, passados mais de 30 dias do início da quarentena e com mais 15 pela frente, as empresas já deram sua cota de sacrifício no enfrentamento da crise, proporcionando tempo ao estado para se preparar devidamente, coisa que o Ceará fez muito bem.
É chegada a hora, portanto, para o retorno das atividades, tomando as empresas os devidos cuidados para evitar a disseminação do vírus.
As pessoas jurídicas, especialmente as do mercado imobiliário, são muito preciosas e devem ser mantidas vivas e em plena atividade, sob pena de serem obrigadas, em sua quase totalidade, a demitir em massa e cancelar contratos das outras pessoas, as físicas, gerando uma cadeia de problemas tão grandes ou ainda maiores do que os efeitos do próprio coronavírus.
Os apelos são muitos e se multiplicam, a cada dia. Muitas empresas não aguentarão nova prorrogação. Mais do que esse limite (5 de maio), tornará muito difícil uma recuperação rápida para o setor e as consequências econômicas poderão ser catastróficas.
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