Em parceria com o Estúdio Vinícius Macedo e com paisagismo de Benedito Abbud, o projeto distribui o lazer por toda a implantação e adota a escala humana como critério de bem-estar
Marcus Novais e Lucas Novais / Foto: Divulgação
PUBLIEDITORIAL - A Novais Arquitetura assina mais um empreendimento de altíssimo padrão no Ceará. Desta vez em parceria com o Estúdio Vinícius Macedo, o escritório responde pela arquitetura e pelos interiores das áreas comuns do Vila dos Pássaros, no Eusébio, empreendimento da Montenegro Urbanismo implantado às margens da Lagoa da Precabura. O paisagismo é de Benedito Abbud.
Entre os responsáveis pela concepção estão Marcus Novais, fundador do escritório em 1992, e Lucas Novais, da segunda geração da casa, que conduziram uma das frentes criativas do projeto. O dado que orientou o trabalho está no terreno: 783 metros de margem de lagoa integrados ao empreendimento.
“A lagoa já estava ali, e ela é o melhor que esse terreno tem. A preocupação de todo mundo na mesa foi não transformá-la em vista de folder. A arquitetura entrou para dar acesso à paisagem, não para se colocar na frente dela", afirmou Marcus Novais.
A primeira decisão de projeto foi abrir mão do edifício-âncora que costuma concentrar todo o programa coletivo. Os equipamentos foram distribuídos em núcleos ao longo da implantação, calibrados por escala e por horário de uso. Entre eles, pontos menores de permanência acolhem o encontro de duas pessoas ou o descanso de uma só.
A consequência é cotidiana. O percurso até o lazer passa a fazer parte do lazer, e o encontro entre vizinhos acontece no caminho, antes de qualquer destino.
“Quando você concentra tudo num clube só, o morador sai de casa, entra no equipamento e volta. O convívio fica confinado a um endereço. Distribuindo os núcleos, o caminho vira o espaço mais usado do condomínio. É aí que a escala humana deixa de ser discurso e vira decisão de implantação", complementou Lucas Novais.
O Club House concentra essa lógica. Sua posição no terreno resolve três variáveis ao mesmo tempo: o alcance da vista sobre a lagoa, a captação da ventilação predominante e a proteção contra a insolação mais dura. É dessa coincidência que nasce o partido.
Os ambientes se organizam em blocos, todos voltados para o plano d'água da piscina, de modo que nenhum espaço do programa fique em segunda linha. Um grid abraça esses blocos e unifica a leitura do conjunto: a alternância entre cheios e vazios controla o que entra de sol e o que se abre para a paisagem, e dá ao edifício uma medida única que atravessa fachadas de programas distintos. Os materiais naturais mantêm a arquitetura sóbria, sem gesto que dispute com a lagoa.
Segundo Marcus, “O grid resolve dois problemas com um mesmo elemento. Ele filtra o sol e unifica a leitura do conjunto. Quando uma peça faz esse trabalho duplo, ela deixa de parecer aplicada e passa a parecer inevitável.”
O acesso ao rooftop se dá por uma escada escultural, ponto alto da composição. Quem sobe por ela chega a uma cota em que a lagoa se abre por inteiro.
Segundo Lucas, o complexo inclui um clube infantil, item ainda incomum em empreendimentos desse padrão, onde a infância costuma receber um anexo do programa adulto. Aqui recebe edifício próprio, com estrutura leve, materiais e ritmo de vazios em continuidade com o Club House, ligados um ao outro sem hierarquia de importância.
“Criança passa mais tempo na área comum do que qualquer adulto do condomínio. Não fazia sentido entregar a ela a sobra do programa. O clube infantil tem projeto próprio e a mesma gramática do Club House, porque é a mesma arquitetura.”
O paisagismo de Benedito Abbud entrou junto com a implantação e opera como parte estrutural do conjunto. A vegetação define o que se vê e o que se esconde ao longo dos percursos, faz a mediação entre os núcleos dispersos e sustenta a continuidade entre o construído e a margem da lagoa. Sem ela, o resultado seria uma soma de edifícios. Com ela, é um território percorrido.
Trilhas, ciclovia e decks de contemplação abordam a água em cotas e distâncias diferentes, alternando aproximação e recuo ao longo da margem. O lago interno prolonga essa presença para dentro do conjunto, e a Ilha das Aves responde a uma condição preexistente do território: a região tem registro de mais de 170 espécies, e essa condição definiu onde o construído avança e onde cede terreno.
Para Marcus, “Ter o Benedito na mesa desde o início muda a natureza do trabalho. A vegetação deixa de ser acabamento e passa a ser projeto. Boa parte do que a gente decidiu sobre onde construir veio de conversar com ele sobre o que deveria permanecer.”
Em todo o complexo, coberturas de grande projeção, planos de sombra e transparências ajustam a permanência ao clima do Eusébio, onde a sombra é matéria de projeto com o mesmo peso da estrutura. Os interiores recebem o mesmo tratamento material dos espaços abertos, de modo que a passagem entre um e outro se dê sem transição declarada.
“Arquitetura, interiores e paisagismo foram decididos na mesma mesa, desde a origem do conceito. É isso que elimina as costuras que aparecem quando cada camada é projetada em separado. O morador não vê a integração; ele sente que o lugar funciona", conclui Marcus.
Compartilhe