O mercado nacional somou 102.485 imóveis vendidos no primeiro trimestre, frente às 88.583 unidades do mesmo período em 2024
Imóveis. Foto: Divulgação
Dayse Lima
dayse@ootimista.com.br
As vendas de imóveis residenciais no Brasil cresceram 15,7% no primeiro trimestre de 2025, na comparação com o mesmo período do ano anterior. O destaque foi a região Nordeste, que apresentou avanço de 27,3% nas vendas, segundo levantamento da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), em parceria com a Brain Inteligência Estratégica e o Sesi.
O estudo mostra que o Nordeste comercializou 20.735 unidades no primeiro trimestre deste ano, ante 16.291 no mesmo intervalo de 2024. Na sequência, o Sudeste registrou crescimento de 15,3%, totalizando 51.737 unidades vendidas. O Sul teve alta de 10,1%, com 21.688 unidades, enquanto o Norte subiu 16,5%, chegando a 2.846 imóveis vendidos. O Centro-Oeste teve crescimento mais modesto, de 3,7%, com 5.479 unidades.
O mercado nacional somou 102.485 imóveis vendidos no primeiro trimestre, frente às 88.583 unidades do mesmo período em 2024. Na comparação com o último trimestre de 2024, houve retração de 4,2%, indicando uma desaceleração pontual. Em relação aos lançamentos, o Nordeste também apresentou volume. No período, foram 14.657 unidades lançadas, embora tenha registrado queda de 6,6% em relação ao mesmo trimestre do ano anterior. A maior expansão foi observada no Sudeste, com alta de 36,8% e total de 45.780 unidades lançadas. No Centro-Oeste, os lançamentos subiram 13,9%, somando 4.616 unidades. O Norte teve aumento de 54,4%, com 2.298 unidades. Já o Sul registrou retração de 8%, com 17.573 lançamentos.
Nacional
No total nacional, os lançamentos somaram 84.924 unidades no primeiro trimestre, um aumento de 15,1% na comparação anual. Na comparação com o quarto trimestre de 2024, houve redução de 28,2%. A pesquisa também aponta redução na oferta final de imóveis no Brasil. O estoque disponível ficou em 287.980 unidades no primeiro trimestre, queda de 4,6% frente ao mesmo período de 2024. No Nordeste, a redução foi de 5,8%, com 54.523 unidades em oferta. As demais regiões também apresentaram quedas: Norte (-11%), Centro-Oeste (-5,1%), Sudeste (-2,7%) e Sul (-6%).
MCMV
O levantamento também analisou o desempenho do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), que representou 53% dos lançamentos no trimestre e 47% das vendas no período. No acumulado de 12 meses, as vendas nacionais atingiram 418.136 unidades, um avanço de 22,5%. A pesquisa Brain/CBIC foi realizada em 221 cidades brasileiras, abrangendo capitais, regiões metropolitanas e municípios do interior.
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