No primeiro semestre de 2025, os lançamentos da empresa chegaram a R$ 2,3 bilhões em VGV líquido, alta de 130,2% frente aos R$ 984 milhões registrados no mesmo período do ano anterior
Entre abril e junho, a companhia reportou lucro líquido recorde de R$ 120 milhões, o maior da sua história em um trimestre (Foto: Divulgação)
A Moura Dubeux (MDNE3), incorporadora com mais de 40 anos de atuação no Nordeste, divulgou nesta quarta-feira (13) seus resultados financeiros do segundo trimestre de 2025 e apresentou números expressivos em todas as frentes operacionais. Entre abril e junho, a companhia reportou lucro líquido recorde de R$ 120 milhões, o maior da sua história em um trimestre. No mesmo período, a empresa lançou seis empreendimentos que, juntos, somam R$ 1,9 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV) líquido — avanço de 192,4% em relação ao mesmo período de 2024 e de 363,6% em comparação com o trimestre anterior.
“Tivemos lucro líquido recorde de R$ 120 milhões e lançamos seis empreendimentos, que somam R$ 1,9 bilhão em VGV Líquido. Esse volume representa um crescimento expressivo de 192,4% em relação ao segundo trimestre de 2024, e um avanço ainda mais relevante, de 363,6%, sobre os três meses imediatamente anteriores”, salienta Diego Villar, CEO da Moura Dubeux.
No primeiro semestre de 2025, os lançamentos da empresa chegaram a R$ 2,3 bilhões em VGV líquido, alta de 130,2% frente aos R$ 984 milhões registrados no mesmo período do ano anterior. Já o lucro líquido acumulado no semestre totalizou R$ 191 milhões, crescimento de 62,9% em relação ao primeiro semestre de 2024.
Nas Vendas e Adesões Líquidas, a Moura Dubeux alcançou R$ 1,2 bilhão apenas no 2T25, avanço de 142,5% na comparação com os R$ 492 milhões do mesmo período do ano passado, e aumento de 116,5% sobre o trimestre anterior. No acumulado semestral, o montante chegou a R$ 1,7 bilhão, crescimento de 101,9% frente ao primeiro semestre de 2024.
Dois lançamentos marcaram o segundo trimestre: o Lucena Plaza, que inaugura o desenvolvimento imobiliário do Novo Cais em Recife (PE) — maior projeto imobiliário em andamento no Nordeste — e o Mansão Seara, empreendimento de alto padrão na orla de Fortaleza (CE), desenvolvido em parceria com o Studio Arthur Casas. Ambos superaram as expectativas iniciais de vendas.
Outros quatro lançamentos reforçaram a estratégia de equilíbrio entre os modelos de Condomínio e Incorporação — hoje, a Moura Dubeux possui 61 empreendimentos em andamento, sendo 39 no modelo de Condomínio e 22 no de Incorporação, totalizando mais de 13 mil unidades e R$ 8,9 bilhões em VGV Bruto no lançamento.
A empresa também destacou a Velocidade de Vendas sobre Oferta (VSO) Líquida, que atingiu 55,6% nos últimos 12 meses, superando os 46,5% do 2T24. Especificamente nos lançamentos, a VSO acumulada chegou a 57,4%, refletindo, segundo a companhia, uma forte aderência dos produtos ao perfil do comprador. “Encerramos o segundo trimestre com um estoque saudável de R$ 2,8 bilhões em valor de mercado, ante R$ 2,1 bilhões no imediatamente anterior, mas com uma composição ainda mais qualificada: apenas 5,4% em unidades prontas, contra 6,2% no trimestre anterior e um patamar similar ao de um ano atrás”, frisa Villar, explicando: “Esse percentual baixo de unidades concluídas demonstra a liquidez dos nossos lançamentos e a força comercial da marca Moura Dubeux. Mais de 90% desses estoques serão entregues entre os anos de 2025 e 2029, garantindo previsibilidade de receita e estabilidade na execução”.
Outro destaque foi o avanço no landbank. A companhia encerrou o trimestre com 53 terrenos, totalizando R$ 9,5 bilhões em VGV Bruto potencial. Cerca de 70% desse banco foi adquirido por meio de permuta, estratégia que preserva o caixa da empresa e amplia a flexibilidade para novos investimentos. “Essa estratégia, que já se provou acertada ao longo dos últimos anos, garante capacidade de crescimento sem comprometer nossa estrutura financeira”, ressalta o CEO.
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