Perspectiva é de que lançamentos no segundo semestre continuem aquecendo o mercado (Foto: Divulgação).
A Moura Dubeux foi a construtora que mais vendeu unidades habitacionais na Região Metropolitana de Fortaleza no primeiro semestre deste ano. No total, a empresa negociou R$ 164.217.500 entre os meses de janeiro e junho, considerando todos os segmentos, do econômico ao médio e alto padrão. Em 2º lugar, ficou a Direcional, com R$ 106.506.839 negociados, e em 3º lugar, houve empate técnico entre as construtoras BSPAR (R$ 99.326.765) e MRV (R$ 99.442.578). Os dados foram divulgados pelo Flash Imobiliário, estudo de mercado realizado mensalmente pela Lopes Immobilis.
A projeção de ocorrerem mais lançamentos neste ano anima os integrantes do setor imobiliário, para que os resultados das construtoras e do mercado em geral continuem em ascensão. “Historicamente, os lançamentos ocorrem mais no segundo semestre, e agora com a vacinação mais acelerada e a retomada da economia, a tendência é que eles aqueçam ainda mais o mercado. Ainda assim, tivemos um primeiro semestre com diversos lançamentos de alto e médio padrão, que contribuíram muito para os excelentes resultados de vendas”, disse Ricardo Bezerra, diretor da Lopes Immobilis. “No ano passado, não tivemos nenhum lançamento no primeiro semestre, e neste ano já foram lançados 13 empreendimentos”, comparou Ricardo Bezerra.
Segmentos
Entre os segmentos do mercado, na categoria de alto e médio padrão, a construtora campeã de vendas também foi a Moura Dubeux, com o mesmo valor (R$ 164.217.500), seguida da BSPAR (R$ 99.326.765) e em 3º lugar, a Marquise (R$ 69.459.144).
Já no segmento Econômico (Casa Verde e Amarela), a construtora que mais vendeu foi a Direcional, com um total de R$ 106.506.839 negociados. A seguir, aparecem a MRV, com R$ 99.442.578 e, em 3º, a Victa, com R$ 85.621.706 vendidos.
De acordo com o Flash Imobiliário, o valor médio do metro quadrado em Fortaleza é de R$ 6.584 (junho de 2021), para empreendimentos residenciais verticais. O bairro com maior valor é o Meireles, que tem valor de R$ 10.980/metro quadrado.
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