Monte Dourado, Prefeitura de São Gonçalo do Amarante e Cartório Monteiro celebram marco jurídico na Taíba

São Gonçalo do Amarante acaba de registrar seu primeiro condomínio de lotes, o Vila do Morro, um marco jurídico e urbanístico viabilizado pela parceria entre a incorporadora Monte Dourado, a Prefeitura e o Cartório Monteiro, que abre caminho para novos investimentos na Taíba com segurança legal e gestão moderna

PUBLIEDITORIAL - A incorporadora Monte Dourado, a Prefeitura de São Gonçalo do Amarante e o Cartório Monteiro reuniram-se ontem, em um almoço institucional, para celebrar a emissão do primeiro registro de incorporações de um condomínio de lotes no município: o Vila do Morro. O marco coroa um trabalho conjunto de modernização administrativa que viabiliza novos investimentos imobiliários responsáveis na Taíba.

O Condomínio Vila do Morro foi registrado com base na atual legislação civil (implementada pelas Leis nº 13.465/2017 e 14.382/2022). Essa base jurídica inovou ao permitir a criação de condomínios de lotes: conjuntos de terrenos onde cada morador possui a propriedade exclusiva do seu lote e, ao mesmo tempo, divide com os vizinhos a responsabilidade e os custos das áreas comuns, como ruas internas, portaria e espaços de lazer.

Até então, empreendimentos semelhantes recorriam ao modelo de loteamento aberto com pedido posterior de acesso controlado. A aprovação torna-se, assim, referência para futuros projetos na região.

Gestão pública alinhada às melhores práticas

Para atingir esse resultado, a Prefeitura – representada pelo prefeito Professor Marcelão (Marcelo Teles), pela secretária de Urbanismo e Meio Ambiente Jeanete Koch e pela secretária de Desenvolvimento Econômico Magnólia Rocha – revisou fluxos internos, capacitou equipes técnicas e adotou procedimentos digitais que garantem rigor jurídico sem perder agilidade. O objetivo é tornar São Gonçalo do Amarante um polo acolhedor para iniciativas que combinem desenvolvimento econômico, inclusão social e responsabilidade ambiental.

Segurança jurídica e eficiência cartorial

Sob a liderança da tabeliã Christiane Schorr Monteiro, o Cartório Monteiro estruturou-se para analisar incorporações desse novo formato, entregando celeridade, precisão documental e elevado padrão técnico. O diálogo constante entre cartório, prefeitura e incorporadora demonstrou, na prática, como a cooperação público-privada pode desburocratizar processos e atrair capital para o município.

Além das autoridades, participaram representantes da Secretaria de Meio Ambiente do Estado (SEMA), da Secretaria de Esporte e Juventude, e os sócios da Monte Dourado – Deco Montenegro, Filipe Holanda e Rafael Dourado – juntamente com os demais sócios do Vila do Morro: Carlos Barreto, Cassiano Gadioli e Fábio Pontes.

Compromisso com a Taíba

A Monte Dourado mantém um portfólio de ações que impulsionam a economia local:

• Réveillon Maravilha – evento de alto padrão que chega à segunda edição consolidado como um dos melhores do Nordeste; atraiu mais de 1.500 participantes e gerou impacto superior a R$ 15 milhões na economia local em 2024.
• Surf na Laje – campeonato dedicado à comunidade, somando atrações culturais e atividades de educação ambiental.
• WSL – WQS Taíba – etapa qualificatória para a elite do surf mundial, projetando a Taíba no cenário internacional do esporte.
• Mundial de Kite – etapa do campeonato mundial de kitesurf que será realizada em 2025, reforçando a vocação da região para os esportes de vento.
• Programa ambiental contínuo com doação de lixeiras urbanas, mutirões de limpeza de praia, requalificação de áreas públicas e patrocínio a atletas locais.

A empresa já entregou o Vila do Chapéu (100% vendido) e prepara novos lançamentos, começando pelo próprio Vila do Morro, reforçando um plano de longo prazo para o desenvolvimento sustentável da Taíba.