Danielber Noronha
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Ricardo Bezerra, diretor da Lopes Immobilis (Foto: Arquivo/O Otimista).
A expectativa do setor imobiliário para 2022 é de resultados bastante expressivos, com previsão de R$ 5,4 bilhões em lançamentos, incluindo todas as categorias do mercado imobiliário cearense. Quem faz a previsão é Ricardo Bezerra, sócio-diretor da Lopes Immobilis. Segundo ele, tais resultados só serão possíveis por conta do ótimo desempenho do setor ao logo de 2021, que supera números de 2020 e 2019.
"A previsão de lançamentos para 2022 superou todas as melhores expectativas. Em 2021, o ano vai terminar com cerca de R$ 3 bilhões em lançamentos incorporados. Para 2022, a previsão é de R$ 5,4 bilhões. Ainda sou mais otimista e acho que vamos chegar a R$ 6 bilhões, que é praticamente o dobro", projeta Bezerra.
O mercado, segundo ele, mostrou que vendeu muito bem ao logo do ano e, no próximo ano, o futuro tende a ser promissor. "Quando o mercado imobiliário está bem, tudo está bem, porque ele gera muitos empregos, movimenta a economia de todo jeito, da compra dos materiais de construção à geração de emprego", acrescenta.
Ainda de acordo com o gestor, os resultados de 2021 são maiores cerca de 50% do que foi registrado em 2020 e aproximadamente 70% maiores do que 2019 , fazendo com que as construtoras resolvessem colocar novos empreendimentos no mercado.
Avaliação de novembro
O mês de novembro registrou o melhor desempenho em vendas no segmento residencial vertical desde 2015, no Ceará. É o que diz o Flash Imobiliário, levantamento estratégico da Lopes Immobilis. Foram 246 unidades vendidas, representando uma alta de 43% na comparação com novembro de 2020.
Ainda segundo balanço de novembro, desempenho foi positivo quando se analisam os valores, uma vez que teve VGV de R$ 158 milhões, uma expansão de 20% frente ao mesmo mês de 2020.
O segmento também acumula, neste ano, os melhores resultados, uma vez que nos 11 primeiros meses do ano foram comercializados 2.848 apartamentos, um crescimento de 93% frente ao acumulado de 2020, e um VGV de R$ 1,73 bilhão. Tal montante representa elevação de 49% em relação a semelhante período do ano passado.
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