O segmento econômico foi responsável por 4.729 unidades vendidas, representando mais de dois terços de todas as vendas do semestre
No total, foram comercializadas 7.073 unidades no estado, com um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 2,8 bilhões (Foto: Divulgação)
A Lopes Immobilis divulgou nesta sexta-feira, 1º de agosto, o desempenho do mercado imobiliário cearense no primeiro semestre de 2025. Os dados reforçam o ritmo aquecido do setor, com recordes no segmento econômico e uma forte demanda por imóveis compactos de alto padrão, especialmente em Fortaleza.
No total, foram comercializadas 7.073 unidades no estado, com um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 2,8 bilhões — alta de 5,83% em comparação com o mesmo período de 2024. O crescimento se apoia especialmente no bom desempenho de três pilares: os imóveis econômicos, os empreendimentos de médio e alto padrão, e os lançamentos compactos de luxo.
Segmento econômico bate recorde de vendas
O segmento econômico foi responsável por 4.729 unidades vendidas, representando mais de dois terços de todas as vendas do semestre. O número corresponde a um crescimento de 10% em relação ao primeiro semestre de 2024. Já o VGV do segmento atingiu R$ 1,1 bilhão, 16% a mais do que no mesmo período do ano passado.
Segundo a Lopes Immobilis, o crescimento acumulado do segmento econômico desde 2019 já soma 237%, reflexo direto da popularização dos financiamentos via programas habitacionais, da expansão das construtoras que atuam nesse nicho e da interiorização da oferta de moradias acessíveis.
Alta demanda por imóveis compactos de luxo
Outro destaque da análise semestral foi o boom de lançamentos de imóveis compactos de luxo em Fortaleza. Apenas nos primeiros seis meses de 2025, foram lançadas 564 unidades com metragens entre 21m² e 50m², voltadas a um público que busca praticidade, boa localização e um estilo de vida urbano, mas sem abrir mão do conforto e da sofisticação.
A previsão da Lopes Immobilis é que mais 1.683 unidades desse tipo entrem no mercado nos próximos dois meses, superando, com folga, os 751 lançamentos registrados durante todo o ano de 2024. O crescimento expressivo aponta para uma tendência de adaptação da indústria à nova dinâmica de moradia e mobilidade urbana.
Durante o evento de apresentação dos dados, a Lopes Immobilis também revelou os rankings dos melhores desempenhos por segmento e período. Confira:
Segmento Econômico – 2º trimestre e 1º semestre de 2025
Tenda
Victa
Direcional
Segmento de Loteamentos – 2º trimestre e 1º semestre de 2025
Mãe Rainha
Terra Brasilis
Montenegro
Segmento Médio-Alto Padrão – 2º trimestre de 2025
Moura Dubeux
Marquise
J.Simões
Segmento Médio-Alto Padrão – 1º semestre de 2025
Moura Dubeux
Marquise
BSPAR
Ranking Geral de Vendas – 2º trimestre de 2025
Moura Dubeux
Grupo Diagonal
Grupo Marquise
Ranking Geral de Vendas – 1º semestre de 2025
Moura Dubeux
Grupo Diagonal
Tenda
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