Mercado imobiliário do Ceará adota conceito de coworking nos empreendimentos

O coworking, espaço destinado ao trabalho compartilhado, geralmente por vários profissionais ou empresas ao mesmo tempo, já é realidade no Brasil há alguns anos. Porém, ter um local como esse incorporado ao condomínio onde se mora é um conceito relativamente recente no Brasil: os primeiros empreendimentos com essa característica foram lançados em São Paulo há cerca de quatro anos. Rapidamente, a ideia se espalhou para outras praças, e, em Fortaleza, a J. Simões Engenharia trouxe a concepção para a linha J.Smart, que inaugurou uma tendência no mercado local.

“Lançamos o primeiro J.Smart, o Vicente Leite, no fim de 2018. Ele ainda não tinha espaço de coworking. Em meados de 2019, lançamos o J.Smart José Vilar, e esse foi o primeiro empreendimento com coworking. Deu tão certo fazer o empreendimento residencial com coworking integrado, que daí em diante todos os produtos da linha J.Smart são compostos assim”, descreve Daniel Otoch, diretor comercial da J. Simões, citando os J.Smart DOM (Rua Dom Expedito Lopes), Carolina Sucupira (R. Carolina Sucupira) e Guararapes (R. Nelson Studart) como empreendimentos concebidos dentro da ideia Live & Work.

De acordo com o gestor, trazer para os clientes de Fortaleza a ideia de morar e trabalhar no mesmo local deu tão certo que a J. Simões teve que ampliar a área destinada ao trabalho em seus projetos. “Uma prova de que os coworking estão crescendo é que o nosso primeiro coworking, no J.Smart José Vilar, tinha aproximadamente 60 metros quadrados, em dois pavimentos. Agora, o coworking que estamos lançando, no J.Smart Guararapes, vai ter próximo de 120 metros quadrados, ou seja, quase o dobro do coworking original”, conta Daniel Otoch.

“Isso ocorreu por conta das mudanças comportamentais da sociedade, muitas empresa adotaram o home office como solução definitiva e não mais como temporária de trabalho, e a gente percebeu que ter um empreendimento residencial em que se possa morar e trabalhar realmente é uma transformação, não só para esse público jovem, mas para todos os públicos”, afirma.

Ampliação

A aceitação do mercado pela ideia está tão positiva que a J. Simões vai lançar, ainda neste ano, um empreendimento de alto padrão no Meireles com o mesmo conceito Live&Work dos J.Smart.

“O coworking é a evolução do home office, porque é um espaço dentro de casa, sem ser dentro do apartamento. É uma inovação que tende a ser adotada em todo tipo de empreendimento residencial moderno, ter um espaço próprio, onde o morador possa usar para trabalhar diariamente com mais produtividade, sem a necessidade de se deslocar para o ambiente de trabalho”, descreve Daniel Otoch. “Esse conceito resolve um grande problema da sociedade moderna, que, com o uso da tecnologia, pode trabalhar de qualquer lugar com o mesmo nível de eficiência”, avalia.

Há alguns anos, antes do conceito de coworking ser incorporado pelo mercado imobiliário, havia alguns empreendimentos dotados de pequenas salas de home office, sem uma infraestrutura adequada, geralmente com mesas de trabalho e um ponto de energia elétrica.

Atualmente, a ideia de Live & Work, trazida por construtoras como a J. Simões, elaborou espaços bem organizados, com ambientes bem projetados, com espaço otimizado, em que está incluído mobiliário, com mesas, bancadas, poltronas e cadeiras, além de ar-condicionado e Wi-Fi.

“O coworking integrado dos nossos empreendimentos funciona bem para arquitetos, advogados, profissionais liberais, pessoas que trabalham na parte administrativa, na área criativa, agências de publicidade, jornalistas, desenvolvedores de software, programadores”, completa Daniel Otoch, Diretor Comercial da J. Simões. (Publieditorial)

Serviço:

Saiba mais sobre o conceito Live & Work nos empreendimentos J.Smart, da J.Simões, no site www.jsimoes.com.br e pelos telefones (85) 98628.0062 e 98203.2700.