Além da valorização dos bairros nobres, o segmento econômico continua trazendo bons números
Fortaleza. Foto: Banco de Dados
O mercado imobiliário de Fortaleza segue aquecido. Dados do Flash Imobiliário, da Imobiliária Lopes Immobilis, referentes a abril de 2025 mostram que o valor médio do metro quadrado dos empreendimentos residenciais verticais com Minha Casa, Minha Vida (MCMV) atingiu R$ 8.411. Bairros tradicionais e de alto padrão lideram a tabela de preços, como Meireles (R$ 15.060), Aldeota (R$ 14.156) e Cocó (R$ 12.586).
Além da valorização dos bairros nobres, o segmento econômico continua trazendo bons números. De janeiro a abril de 2025, foram comercializadas 2.888 unidades enquadradas no MCMV, um crescimento de 19% na comparação com o mesmo período de 2024. O Volume Geral de Vendas (VGV) desse segmento chegou a R$ 659 milhões, representando um aumento de 26%. O ticket médio do MCMV alcançou R$ 228 mil, acumulando uma alta de 49% nos últimos cinco anos.
No mercado geral, que inclui todos os tipos de empreendimentos, exceto loteamentos, também houve desempenho expressivo. Foram 4.280 unidades vendidas até abril, avanço de 7% frente ao mesmo período do ano anterior. O VGV geral, entretanto, recuou 6%, somando R$ 1,76 bilhão. A queda no VGV reflete uma redução no volume de vendas de produtos de altíssimo padrão, mas o ticket médio segue em trajetória de alta, sinalizando a consolidação de empreendimentos de maior valor agregado.
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