Levantamento aponta alta no volume de lançamentos, avanço no segmento de médio e alto padrão e maior movimentação nos municípios da Região Metropolitana cearense neste ano
Na Capital, o VGV residencial avançou 53% em relação ao mesmo intervalo do ano passado (Foto: Edimar Soares)
Karoline Souza
O mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana movimentou R$ 3,9 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) entre janeiro e maio de 2026, segundo levantamento divulgado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon Ceará), com dados da Brain Inteligência Estratégica. No período, foram comercializadas 7.217 unidades residenciais, mantendo o setor em trajetória de crescimento no Estado.
Na Capital, o VGV residencial avançou 53% em relação ao mesmo intervalo do ano passado. Já nos municípios da Região Metropolitana, o aumento foi de 19%, indicando um cenário de maior distribuição dos investimentos e da oferta de imóveis fora de Fortaleza.
O estudo foi apresentado nesta quarta-feira (24), durante reunião do Sinduscon Ceará, e analisou 428 empreendimentos, sendo 217 em Fortaleza e 211 em cidades como Aquiraz, Caucaia, Eusébio e Maracanaú. Ao todo, 149 empresas participaram do levantamento.
Lançamentos
A expansão do mercado foi acompanhada pelo aumento na oferta de novos empreendimentos. Na RMF, o número de lançamentos cresceu 53%, passando de 19 para 29 projetos no acumulado até maio. Em Fortaleza, a alta foi de 13%, com 18 novos empreendimentos colocados à venda.
No segmento vertical, os números também mostram aceleração. A Capital registrou aumento de 41% no volume de unidades lançadas, enquanto os municípios metropolitanos tiveram crescimento de 63%. No mercado horizontal, a Região Metropolitana também apresentou crescimento. O VGV de lançamentos desse segmento subiu 17%, saindo de R$ 146,6 milhões para R$ 171,7 milhões no comparativo anual.
Para o presidente do Sinduscon Ceará, Patriolino Dias de Sousa, os números mostram um ambiente favorável para novos investimentos e apontam para uma demanda ainda aquecida. “O setor segue ampliando a oferta de imóveis e mantendo impacto direto na geração de empregos e na movimentação econômica da cadeia da construção civil”, disse.
No recorte por padrão construtivo, o mercado de médio e alto padrão teve o maior avanço financeiro em Fortaleza. O VGV vendido cresceu 72% entre janeiro e maio na comparação com o mesmo período de 2025.
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