Foto: Divulgação.
Dados são do Flash Imobiliário, da Lopes Immobilis, que projeta R$ 5bi em lançamento neste ano
Redação O Otimista
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O mercado imobiliário de Fortaleza movimentou R$ 340 milhões no mês de junho, 54% a mais do registrado no mês imediatamente anterior, com a comercialização de 328 unidades. Os dados estão no relatório do Flash Imobiliário, divulgado nesta sexta-feira (29) pela
Lopes Immobilis. No acumulado do ano, o mercado movimentou R$ 2,1 bilhões, com a venda de 4.377 unidades. A projeção é ultrapassar a barreira de R$ 4,5 bilhões em vendas até o fim de 2022.
"O mercado vendeu quase R$ 2,2 bilhões no primeiro semestre, o que é um número fantástico e que projeta uma venda superior a R$ 4 bilhões esse ano. Talvez a gente possa superar até R$ 5 bi em vendas", afirma Ricardo Bezerra diretor da Lopes Immobilis.
As unidades residenciais verticais comercializadas em junho foram 201 unidades, 18% abaixo do mês anterior. O VGV comercializado foi de R$ 193 milhões, avanço de 19% com relação a maio.
Já as unidades residenciais horizontais foram comercializadas em junho 11 unidades no total, recuo de 65% com relação ao mês anterior, e VGV de R$ 8 milhões, 64% abaixo do mês de maio.
Com relação a imóveis destinados à segunda moradia foram comercializadas no mesmo período 61 unidades, 126% acima do mês anterior. O VGV foi de R$ 118 milhões, 97% acima do mês de maio.
Além disso, em junho deste ano foram lançados três empreendimentos: J. Smart Leite Albuquerque, Mirare e M. Lar Sul, com VGV de R$ 190 milhões. No segmento de segunda moradia foi lançado o Mandara by Yoo. Para os empreendimentos do Programa Casa Verde e Amarela (PCVA), os lançamentos do mês contemplam Torre Solare, Vilaggio Esperança, Por Art (Fase um) e Fantastique Maraponga.
Entre os destaques está o aumento da demanda por imóveis próximos às universidades, apartamentos alugados por colégios para receber estudantes, aumento de averbação na matrícula do imóvel dos contratos de aluguel comercial e a baixa procura por lajes corporativas.
Destaques
Com R$ 276 milhões em vendas e R$ 380 milhões em lançamentos no semestre, a BSPAR Incorporações ganhou cinco das sete categorias que o Flash Imobiliário, promovido pela Lopes Immobilis. A BSPAR recebeu os troféus nas categorias Venda Geral do Semestre; Vendas do 2º Trimestre; Vendas de Médio e Alto Padrão no semestre e no 2º Trimestre; e lançamentos no semestre. Os dados são referentes aos meses de janeiro a junho.
No ranking geral do semestre, a BSPAR ficou em primeiro com R$ 276 milhões em vendas, vindo a seguir: Diagonal (R$ 221 milhões) e Colmeia (R$ 208 milhões). Já em termos de lançamentos no semestre, a BSPAR tirou o primeiro lugar com R$ 380 milhões. Colmeia, com R$ 300 milhões e Diagonal (R$ 281 milhões) vieram a seguir. Com relação ao ranking de médio/alto padrão do semestre, a BSPAR ganhou com R$ 234 milhões, sendo seguida pela Diagonal (220 milhões) e Colmeia (R$ 197 milhões).
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