Dayse Lima
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Erguido na região nobre da cidade, o empreendimento terá cerca de 50 andares (Foto: Divulgação/ Gov.do Ceará )
A avenida Beira Mar, em Fortaleza, se prepara para receber um mega empreendimento que contará com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$500 milhões. O lançamento acontece em comemoração aos 45 anos de atuação da Construtora Mendonça Aguiar, responsável pelo investimento. “Será uma grande honra no nosso aniversário de 45 anos poder lançar na orla da nossa beira mar de Fortaleza o mais novo empreendimento que será um ícone para a cidade”, afirma Ronaldo Aguiar Filho, diretor comercial da Construtora Mendonça Aguiar.
Erguido na região nobre da cidade, o empreendimento terá cerca de 50 andares, o projeto apresentará três frentes, sendo a principal voltada para o nascente. Considerado um verdadeiro "skyscraper" e um dos mais altos do Nordeste, o futuro prédio contará com apartamentos de alto padrão, cujas áreas privativas variam entre 190 e 250 m2, todos com vista deslumbrante para o mar. O projeto é assinado pelo renomado escritório de arquitetura Nasser Hissa, conhecido por suas inovações e designs arrojados.
Vendas
A forma de pagamento será inédita para a Beira-Mar, através de uma incorporação tradicional que permitirá aos futuros compradores contar com financiamento bancário, com parcelas que podem ser pagas em até 30 anos. Essa abordagem visa tornar o projeto acessível a pessoas que nunca imaginaram poder morar em uma das áreas mais desejadas da cidade.
Ainda sem denominação oficial, o empreendimento deverá ser lançado ao público no primeiro trimestre de 2025 durante um grande evento. Contando com a assessoria e intermediação da Lopes Immobilis no desenvolvimento do projeto, a iniciativa visa não apenas transformar a paisagem urbana, mas também impulsionar o mercado imobiliário local. “A Lopes Immobilis intermediou a venda do terreno para a Construtora Mendonça Aguiar, além de ter ajudado, com a sua expertise no mercado local, a desenvolver o produto, definindo a tipologia e etc”, explica Ricardo Bezerra, Sócio-diretor da Lopes Immobilis.
Mercado Imobiliário
Nos últimos anos, Fortaleza tem experimentado um aumento significativo na demanda por imóveis, especialmente nas áreas mais valorizadas, como a Beira-Mar. A combinação de belas praias, infraestrutura em desenvolvimento e uma rica cultura local faz da cidade um destino atraente para aqueles que buscam qualidade de vida e oportunidades de investimento. Segundo o balanço realizado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon) neste mês, houve um aumento de 36% nas vendas de imóveis na Grande Fortaleza.
Os lançamentos de empreendimentos residenciais e comerciais têm se intensificado, refletindo a confiança dos construtores no potencial do mercado. Projetos que incorporam conceitos de sustentabilidade e inovação tecnológica estão em alta, atendendo à demanda crescente por habitações modernas e eficientes. Além disso, o segmento de imóveis de luxo tem se mostrado promissor, com diversas opções de alto padrão surgindo ao longo da costa.
De acordo com Ricardo Bezerra, sócio-diretor da Lopes Immobilis, para os futuros compradores, esta é uma das maiores oportunidades de mercado que a cidade já viu. A escassez de terrenos na Beira-Mar eleva ainda mais a relevância deste empreendimento, oferecendo uma perspectiva de retorno do investimento fantástico. Os investidores podem esperar não apenas valorização do imóvel, mas também a chance de fazer parte de um projeto que se tornará um ícone na paisagem fortalezense. “ Devido à sua Magnitude e à sua localização estratégica na Av. Beira-mar, esse empreendimento trará, certamente, significativo impacto positivo ao nosso setor. Não há mais terrenos disponíveis na Av Beira-mar e , portanto, trata-se de algo único, especial, inigualável. Será uma das maiores oportunidades de mercado para os futuros compradores, com uma perspectiva de retorno do investimento fantástico”, ressalta Ricardo Bezerra.
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