Lançado em outubro de 2020, neste mês o J.Smart DOM atingiu 65% das unidades vendidas (Foto: Divulgação).
Com Valor Geral de Vendas (VGV) de aproximadamente R$ 45 milhões, a J.Simões Engenharia continua a investir na sua linha de apartamentos compactos inteligentes, o J.Smart. Lançado em outubro de 2020, neste mês o J.Smart DOM atingiu 65% das unidades vendidas. Localizado na Rua Dom Expedito Lopes, 2527, a apenas dois quarteirões das Avenidas Desembargador Moreira e Antônio Sales, o empreendimento vem surpreendendo o mercado imobiliário.
Com apartamentos de 50,26m² a 77,67m², as unidades têm duas suítes e varanda gourmet com o conceito Live & Work, no qual o morador pode morar e trabalhar no mesmo lugar, com total praticidade e economia, porque o prédio possui integrado ao espaço CoWorking totalmente funcional no térreo.
“É a evolução do home office, porque trata-se de um espaço para trabalhar, dentro de casa, sem ser dentro do apartamento. Isso facilita muitas coisas, por exemplo, evita as interferências dos afazeres domésticos, permite que o profissional esteja 100% focado no trabalho. Com o uso da tecnologia, as pessoas podem trabalhar de qualquer lugar. Dessa maneira, estamos dando eficiência de tempo para o morador, ou seja, ele não precisa se deslocar por horas até chegar ao ambiente de trabalho. Ele pode trabalhar dentro do próprio edifício”, explica Daniel Otoch, diretor comercial da J.Simões. “Isso funciona bem para arquitetos, advogados, profissionais liberais, pessoas que trabalham na parte administrativa, na área criativa, agências de publicidade, jornalistas, desenvolvedores de software, programadores”, acrescenta.
O CoWorking possui 100 metros quadrados, com áreas comunitárias e salas privativas para reuniões (Foto: Divulgação).
Decorado
Agora, o público pode conhecer de perto o apartamento decorado e totalmente mobiliado do J.Smart DOM, no showroom que fica na sede da J.Simões, na Rua Osvaldo Cruz 606, Aldeota.
O projeto, assinado pelo escritório de arquitetura SOBRE Arquitetura e pela EXP Arquitetos, demonstra o quanto o apartamento pode ser eficiente. Não há corredores nem lajes técnicas no apartamento, transformando a área 100% útil.
A estratégia da J.Simões é demonstrar, com o uso da tecnologia e arquitetura disruptiva, o quando a planta pode ser alternativa a apartamentos maiores. De acordo com Daniel Simões, esse aspecto se conecta fortemente com o conceito Live & Work.
“A ideia é, no caso dos apartamentos compactos, que a área interna de escritório, que o morador utilizaria muito pouco, seja transferida para o coworking do condomínio. E isso traz vantagens adicionais, como o fato de não pagar IPTU nem os custos de manutenção de um escritório tradicional, visto que essas áreas, por serem compartilhadas, geram economia para quem está morando no prédio”, detalha Daniel Otoch.
O CoWorking possui 100 metros quadrados, com áreas comunitárias, ou seja, bancadas e mesas para se trabalhar com outras pessoas, e salas privativas para reuniões. “Do ponto de vista do mercado, percebemos que esse tipo de inovação vai ser a próxima evolução, ou seja, não só apartamentos como o J.Smart, mas outros empreendimentos da J.Simões vão passar a ter esse tipo de espaço, porque conseguimos agregar valor ao empreendimento”, completa Daniel Otoch.
O projeto é assinado pelo escritório de arquitetura SOBRE Arquitetura e pela EXP Arquitetos (Foto: Divulgação).
Perfil de público
A unidade decorada do J.Smart COM está equipada com fechaduras eletrônicas e interruptores smart, que podem ser acessados por aplicativo ou comando de voz, através da Alexa ou Google Assistant.
As unidades têm foco em pequenas famílias, que são de até três pessoas. Atualmente, de acordo com estudos contratados pela J.Simões, 67% dos domicílios da Aldeota são ocupados por famílias desse porte, ou seja, o novo perfil do brasileiro: casais com apenas um filho.
Condições
As unidades do J.Smart COM partem de R$ 439 mil, com pagamento facilitado e parcelas a partir de R$ 2.500.
O empreendimento também tem foco em investidores imobiliários com objetivo de renda de aluguel, por isso a J.Simões criou o J.Smart Invest, um sistema que proporciona o mobiliário e o aluguel das unidades para seus clientes e inquilinos.
Serviço:
Saiba mais sobre o J.Smart DOM no site da J.Simões www.jsimoes.com.br/dom e pelos telefones (85) 98628.0062 e 98203.2700.
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