Foto: divulgação
O Grupo Hapvida fechou contrato com a gestora de fundos Riza Asset para a construção de um hospital em São Paulo e outro no Rio de Janeiro. A operação prevê R$ 600 milhões de capex, a sigla em inglês para Capital Expenditure ou "despesas de capitais".
O grupo, que foi fundado e mantém sede em Fortaleza, planeja a construção de estruturas hospitalares que venham a competir diretamente com instituições de primeira linha, como os hospitais Sirio Libanês e Einstein, em São Paulo, e a rede D’Or no Rio de Janeiro.
De acordo com uma publicação do site Brazil Journal, a gestora já tem em caixa R$ 300 milhões, metade do valor previsto para o investimento. A outra metade será levantada no mercado para financiar os investimentos. “Os R$ 600 milhões são a estimativa inicial de quanto os dois hospitais devem custar. Caso o preço fique acima disso, a Riza tem a opção de investir o montante adicional, ou a Hapvida pode bancar essa diferença, ficando com uma participação no imóvel”, explica o texto do BJ..
“O contrato é no modelo de built to suit, com prazo de 20 anos renovável por mais 20″. Built to suit é uma expressão em inglês que significa “construído para servir”, um modelo de contrato de locação imobiliária em que um investidor ou empresa de desenvolvimento imobiliário constrói ou reforma um imóvel de acordo com as necessidades específicas de um único inquilino. O inquilino irá alugar o espaço por um período de tempo pré-determinado.
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