O FII-IMMOBINVEST, fundo de investimento imobiliário administrado pelas gestoras locais Astor Capital e Baobá Capital, apresentou uma valorização equivalente a 40,01% no valor do patrimônio líquido do fundo. A informação foi divulgada nesta segunda-feira (18), a partir de uma reavaliação de investimento.
Os ativos do fundo foram reavaliados pela Bisnwagner Brazil, empresa especializada, que atestou justa, a reavaliação em novembro deste ano, resultado em um valor mais de 40% superior ao valor contábil anual do imóvel em questão.
Em setembro, foi fechada a primeira oferta de cotas, na primeira operação em Fortaleza, que diz respeito a aquisição de uma quadra na área Leste de Fortaleza, na Praia do Futuro, com frente para o mar, por meio de um contrato de ‘permuta financeira’ com a construtora e incorporadora Moura Dubeux (MDNE3). Na época, foi divulgado um total de 450 unidades residenciais, com dois e três quartos, incluindo ‘gardens’.
O lançamento do empreendimento está programado para acontecer em 2024, após serem fechados os documentos necessários junto aos órgãos competentes. Operações semelhantes então em negociação com outras incorporadoras locais e nacionais, que serão informadas após o fechamento das respectivas contratações.
O fundo imobiliário é administrado pela Vórtx, e tem como consultor imobiliário a Lopes Immobilis.
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