Fundo Immobinvest estreia na Bolsa de Valores em novembro

Administrado pela Astor Capital e Baobá Capital, com consultoria da Lopes Immobilis, o fundo chega com uma proposta inovadora

Dayse Lima
dayse@ootimista.com.br

O mercado imobiliário nacional se prepara para receber, no dia 5 de novembro, o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Immobinvest. Genuinamente cearense, o fundo fará sua estreia na B3, a Bolsa de Valores do Brasil, marcando um avanço importante para o setor no Nordeste. Administrado pela Astor Capital e Baobá Capital, com consultoria da Lopes Immobilis, o Immobinvest chega com uma proposta inovadora, conectar investidores ao desenvolvimento imobiliário por meio de um modelo de operação que transforma terrenos em oportunidades de negócio.

Em vez de adquirir imóveis prontos ou apenas investir em empreendimentos, o fundo atua comprando terrenos estratégicos e os permuta com construtoras em troca de unidades a serem construídas. Essa estrutura reduz a necessidade de capital imediato das incorporadoras e gera rentabilidade atrativa aos cotistas, abrindo caminho para que investidores de diferentes perfis participem de operações de grande porte.

“Nosso foco é fomentar o mercado imobiliário de forma segura e estruturada, adquirindo terrenos e permutando com as principais construtoras. Dessa forma, eliminamos a exposição de caixa dos incorporadores e criamos uma nova frente de investimento acessível e profissionalizada”, explica Ricardo Bezerra, sócio-diretor da Lopes Immobilis e consultor do fundo. Segundo o empresário , a Lopes Immobilis também foi uma das idealizadoras do Immobinvest e responde por parte significativa das grandes operações de terrenos em Fortaleza. “O fato de o fundo ser capitaneado pela Lopes Immobilis já o coloca em um patamar de credibilidade e confiança no setor, graças à nossa experiência e relacionamento com as principais incorporadoras”, acrescenta.

Marco

Lançado oficialmente em 30 de maio de 2023, em Fortaleza, o Immobinvest reúne nomes experientes do setor. Além da Baobá Capital e da Astor Capital, lideradas pelos empresários José Carneiro Filho, Eduardo Lima, Rodrigo Frota, Alexandre Frota e Francisco Morel, o fundo conta com a expertise estratégica de Ricardo Bezerra e da equipe da Lopes Immobilis.

“O Immobinvest , como fundo de permuta, talvez seja um dos únicos operacionais do Nordeste. Apesar de termos o iniciado com foco em Fortaleza, não há limites territoriais para o FII, podendo atuar em outras praças brasileiras. Ademais, o Immobinvest tem forte relação com a Moura Dubeux, com a qual realizamos a nossa primeira e bem-sucedida operação”, resume Ricardo Bezerra.