Lançamento do fundo ocorreu no Pipo Restaurante, reunindo os principais representantes do mercado imobiliário cearense (Fotos: Nicolás Leiva)
Catharina Queiroz
economia@ootimista.com.br
Com o intuito de profissionalizar um importante segmento do mercado imobiliário, a aquisição de terrenos para permutas com construtoras, foi inaugurado no Ceará o fundo imobiliário FII-Immobinvest.
A iniciativa é das gestoras locais, Baobá Gestão de Recursos Ltda e Astor Gestão de Recursos Ltda, lideradas por Sérgio Rolim e Rodrigo Frota, respectivamente, tendo como consultora imobiliária a Lopes Immobilis.
O lançamento do fundo ocorreu na terça-feira (30), durante evento realizado no Pipo Restaurante, em Fortaleza, reunindo os principais representantes do mercado imobiliário cearense.
Para Ricardo Bezerra, sócio-diretor da Lopes Immobilis, um fundo de investimento é sempre uma excelente alternativa para aquecer o mercado imobiliário.
“No caso específico, um fundo com foco na compra de terrenos para operações imediatas de permuta com construtoras é mais uma boa opção, especialmente por se tratar de um importante segmento do ciclo imobiliário e que representa a base dos negócios no setor: os terrenos”, afirma.
Administração
O FII–Immobinvest será administrado pela Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda, abrindo espaço para investimento no mercado imobiliário, principalmente no Ceará. Por outro lado, busca ser um grande parceiro das construtoras. Inicialmente, pretende atingir o chamado investidor qualificado, segundo a Resolução nº 30 da Comissão de Valores Mobiliários (CVM), de 11 de maio de 2021.
Ricardo Bezerra, sócio-diretor da Lopes Immobilis
Expertise
O diretor de gestão da Baobá Capital, Sérgio Rolim, explica que o FII–Immobinvest surgiu da ideia de juntar a expertise de todo o círculo do mercado imobiliário que Ricardo Bezerra possui, com o profissionalismo e a liquidez que o mercado financeiro proporciona aos investidores.
“O intuito é poder tornar acessível o investimento em imóveis, de uma forma mais transparente, regulada, para que o mercado nordestino, cearense e fortalezense possa se mostrar para o resto do Brasil e até mesmo para o mundo. Vai permitir que estrangeiros possam investir nesse fundo e em imóveis aqui no Estado, tornando o mercado imobiliário cada vez mais desenvolvido”, diz.
O presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE), Patriolino Dias de Sousa, elogia a iniciativa.
“A ideia de criar o FII–Immobinvest foi excelente, principalmente, por ajudar os incorporadores a adquirirem os terrenos e viabilizarem os empreendimentos, sem a necessidade de venderem para pequenos cotistas. Isso significa que haverá um fundo profissional, robusto, com recursos e, além disso, que é parceiro do incorporador, uma operação de sucesso”, destaca.
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