(Foto: Davi Pinheiro/ GE)
O mercado imobiliário de Fortaleza inicia o ano de 2024 com um estrondoso recorde, marcando o melhor janeiro da história. Ao todo, foram comercializadas 1191 unidades, abrangendo desde o segmento Minha Casa Minha Vida (MCMV) até o alto padrão. Esse notável desempenho representa um crescimento expressivo de 78% em relação a janeiro de 2023. Os dados são da recente pesquisa da Lopes Immobilis.
O Valor Geral de Vendas (VGV) atingiu a impressionante marca de R$ 761 milhões, registrando um salto de 134% em comparação com o mesmo mês do ano anterior. Esse resultado consolida a vigorosa demanda por propriedades na região, indicando uma confiança substancial dos compradores e investidores no mercado imobiliário local.
O Ticket Médio das unidades também testemunhou um crescimento significativo, alcançando a média de R$ 638.959,00. Esse aumento de 32% em relação ao mesmo período de 2023 reflete não apenas a valorização dos imóveis, mas também a diversidade de opções disponíveis, desde empreendimentos acessíveis até residências de alto padrão.
O segmento de imóveis econômicos na região de Fortaleza e Região Metropolitana (RMF), também comemorou os resultados do mês de janeiro, apresentando um impressionante total de 748 unidades comercializadas. Esse fenômeno destaca a robustez e a crescente demanda por residências acessíveis na área.
Surpreendentemente, a cidade de Maracanaú se destacou como líder nas vendas, registrando a comercialização de mais de 240 unidades. O bairro Mondubim também teve um desempenho notável, com 131 vendas, seguido de perto pelo Passaré, que alcançou 74 unidades vendidas.
Os números ainda revelam que mais de 80 imóveis de luxo foram vendidos durante o período, destacando uma forte demanda por unidades com área superior a 200m² e valores acima de R$ 1.500.000,00.
O bairro Meireles, em Fortaleza, emerge como um ponto focal de valorização no mercado imobiliário. Os números mostram que o valor por metro quadrado dos imóveis novos ultrapassou a expressiva média de R$ 15.000,00, consolidando a região como um dos destinos mais cobiçados para investimentos e residência na capital cearense.
Na sequência de bairros, vem Aldeota com R$ 13.335,00 e Cocó com R$ 12.050,00.
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