O preço médio por metro quadrado dos imóveis em Fortaleza durante o primeiro semestre de 2023 atingiu R$ 7.603,00, de acordo com dados da Lopes Immobilis em mais uma edição do Flash Imobiliário, divulgado nesta sexta-feira (21).
Entre os bairros mais valorizados da cidade, destacam-se Meireles, com o metro quadrado a R$ 13.800,00, seguido por Aldeota, com R$ 12.316,00, e o Cocó, com R$ 11.452,00. Esses números refletem o atual cenário do mercado imobiliário da capital cearense e demonstram a atratividade e valorização de áreas específicas.
VGV
Os dados também apontam uma notável ascensão nas vendas de residenciais verticais de médio e alto padrão em junho. O mercado registrou a comercialização de 457 unidades, com um VGV (Valor Geral de Vendas) impressionante de R$ 404 milhões. Os bairros de Meireles, Aldeota e Guararapes lideraram as vendas nesse segmento, destacando o crescente interesse dos compradores em imóveis verticais.
No geral, o mercado imobiliário de Fortaleza apresentou um cenário positivo no primeiro semestre de 2023, com um crescimento sólido de 5% nas vendas de unidades em relação ao mesmo período do ano anterior, totalizando 4.599 unidades comercializadas. O Valor Geral de Vendas também registrou um aumento significativo de 7%, chegando a impressionantes R$ 2,3 bilhões em vendas, destacando a contínua expansão do mercado.
Além dos números gerais, o relatório aponta os campeões de vendas em diferentes categorias, como salas comerciais, segunda moradia e lançamentos de imóveis. As construtoras BSPAR, Diagonal e Moura Dubeux lideraram cada categoria respectivamente. No segmento Minha Casa Minha Vida, Tenda, MRV e Direcional/FAN tiveram o melhor desempenho. E em vendas médio/alto e geral, as construtoras Dasart, Diagonal e Moura Dubeux obtiveram destaque.
Minha Casa Minha Vida
No segmento do programa Minha Casa Minha Vida, Fortaleza e região metropolitana alcançaram resultados promissores em junho, com a comercialização de 460 unidades, totalizando um VGV de R$ 92 milhões. As regiões de Maracanaú, Mondubim e Eusébio se destacaram nesse sucesso, reforçando a crescente demanda por moradias acessíveis e a confiança dos compradores nesse programa habitacional.
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