Ricardo Bezerra, sócio-diretor da Lopes Immobilis (Foto: Tapis Rouge)
O mercado imobiliário de Fortaleza mantém a previsão de um volume de vendas superior a R$ 3 bilhões para neste ano, considerando a quantidade de imóveis já negociados até o final de maio e a previsão de lançamentos por parte das construtoras no segundo semestre. Esta é a principal conclusão do Flash Imobiliário de maio, divulgado nessa sexta-feira (25) pela Lopes Immobilis. No total, foram 3.360 unidades negociadas nos cinco primeiros meses do ano, somando R$ 1,099 bilhão, incluindo todos os segmentos.
Esse desempenho é 94% superior a 2020. Somente em maio, foram 688 unidades vendidas, incluindo o segmento Casa Verde e Amarela – número 87% superior ao mesmo mês do ano passado (368).
Na avaliação de Ricardo Bezerra, sócio-diretor da Lopes Immobilis, o segmento de alto e médio padrão teve um desempenho bastante positivo em maio.
“Foi o melhor mês de maio para este segmento desde 2016, com 225 unidades vendidas, 174% a mais do que o ano passado. O Valor Geral de Vendas somou R$ 154 milhões. Neste ano, estamos com 1.276 unidades negociadas, apenas no alto e médio padrão, sem o Casa Verde e Amarela. Superamos 2016, e estamos próximos de 2015”, detalhou.
Casas
O segmento Residencial Horizontal, teve um bom desempenho em maio, com 13 unidades negociadas (30% acima de abril) e VGV de R$ 7 milhões. “Foi o melhor mês de maio, para esse segmento, desde 2017. Esse mercado foi impactado positivamente pela pandemia, com aumento da procura”, observou Ricardo Bezerra.
Verde e Amarela
Ele ressaltou os bons números do Casa Verde e Amarela em maio: 463 unidades e VGV de R$ 70 milhões. “Esse mercado tem um VSL (velocidade de vendas) de 11,33%. Isso significa que cada empreendimento desse tipo, em nove meses, tem todas as unidades vendidas”. O segmento possui um estoque de 3.620 unidades.
Camilo e Gustavo Martins, presidente da Renovigi (Foto: Divulgação)
Pecém vai abrigar montadora de kits fotovoltaicos
Uma unidade da Renovigi Energia Solar S/A será instalada no Complexo Pecém. A empresa catarinense de montagem de kits de geração de energia solar fotovoltaica assinou com o Governo do Estado um memorando para instalação da fábrica. “A empresa está entre as maiores fabricantes de sistemas fotovoltaicos do Brasil, com mais de 1 milhão de painéis solares já instalados no país. Atrair investimentos para o estado e ampliar a geração de empregos aos cearenses é nossa prioridade”, postou o governador Camilo. A empresa projeta construir uma nova fábrica e um centro de distribuição no Nordeste ainda neste semestre. Ceará e Pernambuco disputam para receber o empreendimento. Hoje, a companhia mantém unidades em Louveira (SP) e Itajaí (SC).
Lavanery Wanderley, presidente da Acomac (Foto: Divulgação)
Setor de material de construção cresceu 11%
As reformas estimuladas pela pandemia puxaram alta de 11% nas vendas de materiais de construção. De acordo com a Acomac, associação do setor, foram movimentados R$ 3,5 bilhões no Ceará desde o início da pandemia. “Com as pessoas em home office, sentiu-se uma necessidade de manutenção das residências. E as estruturas públicas também precisaram de materiais para a manutenção. Com isso se obteve um crescimento do setor comemorável”, ressalta Lavanery Wanderley, presidente da Acomac.
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