Em entrevista exclusiva ao O Otimista, o presidente do Grupo JCPM, João Carlos Paes Mendonça, afirma que os shoppings RioMar em Fortaleza têm indicadores positivos em fluxo, vendas e ocupação em relação a 2025, e que o grupo está confiante com a Black Friday e o Natal
João Carlos Paes Mendonça, presidente e fundador do Grupo JPCM. Foto: Divulgação
Átila Varela
atilavarel@ootimista.com.br
O presidente do Grupo JCPM, João Carlos Paes Mendonça, afirma que os shoppings RioMar Fortaleza e RioMar Kennedy registram indicadores positivos de fluxo, vendas e ocupação em 2026, na comparação com o ano passado. A avaliação foi feita em entrevista exclusiva ao O Otimista, na qual o empresário também detalhou o cronograma do Empresarial RioMar Fortaleza 2, a nova estrutura de gestão dos shoppings e os planos do grupo para o Ceará.
A relação do grupo com a capital cearense vem de 1979, quando inaugurou uma loja do Bompreço, e os shoppings RioMar Fortaleza e RioMar Kennedy foram inaugurados em 2014 e 2016, respectivamente.
“Ambos se tornaram referência na capital cearense ao longo da última década e isso se projeta nos resultados, com indicadores positivos em fluxo, vendas e ocupação em relação ao ano passado. Isso é resultado de vários fatores, entre eles, a eficiência operacional, visando sempre o cliente”, afirma. Para o fim do ano, a expectativa é de reação do varejo com a Black Friday e o Natal, as principais datas do varejo no período. “Estamos otimistas com o final do ano, quando o varejo sempre reage, até mesmo por conta do apelo emocional da data”, diz.
Corporativo
No mercado corporativo, o grupo prepara o lançamento do Empresarial RioMar Fortaleza 2, torre anexa ao shopping, no Papicu, anunciada em 2025 com investimento estimado em R$ 70 milhões, 20 andares e 260 salas. A primeira torre empresarial do complexo foi totalmente comercializada, o que abriu espaço para o novo projeto.
De acordo com o empresário, o projeto está aprovado e licenciado e deve ser lançado no início de 2027. “Foi concebido para atender a diferentes perfis de empresas e profissionais, com infraestrutura e tecnologia de gestão modernos, além da vantagem de estar integrado ao RioMar Fortaleza. É um investimento que reforça nossa visão de desenvolvimento integrado, capaz de ampliar a dinâmica econômica e urbana das regiões onde estamos presentes”, afirma.
O Grupo JCPM Shopping Centers, que concentra a operação dos 11 shoppings do grupo no Nordeste, passou a contar com um CEO exclusivo para o segmento, cargo ocupado desde outubro de 2025 por Sérgio Moraes Vieira Filho, no contexto da criação da holding JCPMPar. Paes Mendonça explica que a empresa já existia, mas ganhou uma liderança executiva voltada integralmente à operação, enquanto o planejamento estratégico permanece na holding.
“Na prática, isso permite dar ainda mais atenção às particularidades do negócio e acompanhar com ainda mais foco as transformações do mercado e as demandas dos consumidores. Os investimentos continuam sendo avaliados a partir das oportunidades, da maturidade de cada operação e da capacidade de geração de valor no longo prazo”, diz.
Sobre a presença no Ceará, o empresário afirma que o grupo mantém visão de longo prazo e aposta no potencial de Fortaleza, que vive momento positivo no turismo e oferece ambiente favorável ao varejo. “Os investimentos realizados na Cidade demonstram essa confiança. Neste momento, temos oportunidades importantes de evolução dos shoppings existentes e para os empresariais”, afirma.
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