Flash Imobiliário
por Ricardo Bezerra
ricardobezerra@ootimista.com.br
Muitos preconizam e eu concordo que o imóvel será uma das grandes opções de investimento no novo cenário, pós-crise do novo coronavírus. E a explicação para esse pensamento é simples: com a queda vertiginosa da taxa selic (atualmente na casa dos 3% ao ano, com viés de baixa), o aluguel, por menor que seja o valor mensal, deve superar a taxa de juros balizadora de nossa economia.
Além disso, o imóvel tende a se valorizar com o tempo, fato que potencializa o investimento. E ainda mais, o imóvel é património sólido, seguro e tem servido de alicerce para a prosperidade econômica das famílias por várias gerações mundo afora, como preconizou Theodore Roosevelt, para quem “o imóvel é a base da riqueza”.
O fato é que, nesses primeiros dias de regresso às atividades do setor imobiliário, mesmo que trabalhando com 30% / 40% dos efetivos e seguindo rigorosamente os protocolos, já se pode sentir bons resultados em termos de procura por imóveis novos.
As construtoras, por seu turno, resolveram incrementar ainda mais as promoções que já eram tidas como espetaculares sob o ponto de vista do comprador, fazendo com que os negócios atuais se tornem verdadeiramente imperdíveis.
As primeiras campanhas já começam a sair do papel e, aos poucos, a normalidade vai tomando conta das empresas e dos profissionais da área. Os anúncios retornam ao ar e, consequentemente, as vendas voltam a acontecer com pujança.
Em resumo, pode-se afirmar que, o que era bom, ficou ainda melhor para o consumidor, o qual terá mais uma oportunidade de fazer um excelente negócio que, em alguns casos, poderá ficar abaixo do custo.
Os estoques ainda existem, é verdade, mas estão escasseando. Os novos lançamentos, como já pontuamos na última coluna, vão acontecer em profusão. O aumento (já percebido) da demanda levará, naturalmente, a um incremento no preço futuro.
Portanto, mais do que nunca, a hora é agora! O consumidor tem que aproveitar enquanto é tempo, pois, como diz o Ditado, o que é bom dura pouco! E para o “outro lado do balcão” do mercado imobiliário, as incorporadoras, após a “virada de página” do estoque, já começam a sentir o “cheiro da bonança” depois da tempestade.
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