De janeiro a agosto deste ano, foram financiados 8.377 imóveis no Estado com recursos da poupança (Foto: Edimar Soares)
Crisley Cavalcante
economia@ootimista.com.br
Os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiram R$ 264,39 milhões no Ceará em agosto deste ano. Com o resultado, o Estado ultrapassou o valor de R$ 2 bilhões no acumulado dos oito primeiros meses de 2022, segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
Em relação a julho (R$ 304,60 milhões), houve queda de 13,2%. Ante agosto de 2021 (R$ 305,05 milhões), a retração ficou no mesmo patamar (13,3%). Considerando o período de janeiro a agosto do ano passado, quando os financiamentos somaram R$ 2,23 bilhões, o recuo foi de 9%.
Quanto à unidades financiadas no Ceará em agosto, com recursos da poupança, foram 1.011 imóveis. No acumulado deste ano, são 8.377. Assim como o volume, também houve queda nos indicadores ligados ao total de unidades financiadas.
Na comparação com julho (1.234), agosto apresentou redução de 18% no total de imóveis. Em relação a agosto do ano passado (1.379), o recuo foi de 26,6%. No acumulado de 2022, a queda foi de 22,5% ante igual período de 2021, quando foram financiadas 10.819 unidades.
Apesar dos resultados inferiores na comparação com o ano passado, o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE), Patriolino Dias de Sousa, acredita que os números deverão crescer até dezembro, superando os valores observados em 2021.
"Percebemos que a diferença do total financiado não é tão acentuada se comparada ao ano passado, inclusive, as vendas de imóveis avançam mais nos últimos meses do ano. Vale lembrar que estamos em período de eleição e isso pode interferir, mas estamos otimistas em relação ao financiamento imobiliário com recursos da poupança até o fim de 2022", afirma.
Segundo ele, apesar da taxa básica de juros (Selic) em 13,75% ao ano, os atuais juros das instituições financeiras continuam atrativos, o que deve impulsionar novos financiamentos. "Os bancos, principalmente a Caixa Econômica, seguem com juros atrativos para as pessoas financiarem os seus imóveis, na contramão da Selic. É claro que o aumento dos juros, nos últimos meses, impactou o setor, mas vários bancos estão com condições atrativas", reforça.
No Brasil, os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas de poupança atingiram R$ 16,9 bilhões em agosto deste ano, indicando queda de 5,7% em relação a julho. Comparado a agosto de 2021, ficou 19,7% menor. Apesar da redução no volume financiado, ele foi o segundo maior para um mês de agosto na série histórica.
De janeiro e agosto, o volume financiado somou R$ 120,33 bilhões, recuo de 12,1% em relação a igual período do ano passado. Nos 12 meses encerrados em agosto, o montante financiado acumulou R$ 188,90 bilhões, queda de 3,1% em relação ao período precedente.
De acordo com a Abecip, em agosto, foram financiados 70,3 mil nas modalidades de aquisição e construção, terceiro melhor desempenho do ano. Comparado a julho, houve redução de 3,3%. Já em relação a agosto do no passado, houve recuo de 22,2%.
No acumulado deste ano, foram financiados 497,70 mil imóveis com recursos da poupança SBPE, resultado 15,6% inferior ao de igual período de 2021.
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2022, foram financiados 774,61 mil imóveis com recursos das cadernetas do SBPE, resultado 0,6% inferior ao dos 12 meses anteriores.
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