BSPAR lança em grande evento o empreendimento comercial BS Steel nesta quinta (15)

O BS Steel apresenta um projeto concebido para ser construído em aço e vidro, incorporando as mais avançadas tendências da arquitetura mundial

A BSPAR realiza na próxima quinta-feira (15), às 18h, o lançamento oficial do BS Steel, em um grande evento para convidados, na Praça do BS Design. O empreendimento é o mais novo prédio comercial da incorporadora. Com Valor Geral de Vendas (VGV) em torno de R$ 750 milhões, o BS Steel apresenta um projeto concebido para ser construído em aço e vidro, incorporando as mais avançadas tendências da arquitetura mundial, introduzindo de forma pioneira a construção civil cearense no processo moderno de industrialização.

A obra também apresenta uma transparência generosa, que permite que o prédio interaja com a cidade, revelando a vida que acontece dentro dele, em quarteirão 100% planejado, localizado na Quadra BS. As premissas do projeto incluem espaços flexíveis e plantas eficientes; ambientes de alto desempenho para os usuários; proteção de pessoas, ativo e informações; fluxo eficientes e operação inteligente; e alto desempenho ambiental e uso responsável dos recursos.

Outros detalhes de referência do projeto são as decisões que orientaram o desenvolvimento do BS Steel, como posicionamento Leed Gold; porte-cochère duplo; salas com módulo mínimo de 32 m²; lajes com aproximadamente 800 m²; hall central entre elevadores: mínimo 3,00 m; elevadores atendendo todos os subsolos; pé-direito do pav. tipo: 3,24 m; e pé-direito 1º subsolo: 5,10 m. Além disso, a escolha por aço e vidro foram apontadas como estruturas precisas; construção antecipada, na fábrica; e maior produtividade na construção dos pavimentos.

A obra também chama a atenção pelos procedimentos que garantem o cuidado constante, como: prevenção da poluição nas atividades de construção; horários específicos de saída de caminhões para evitar grandes fluxos; lava-rodas para limpeza dos pneus; envio de relatórios de inspeção após chuvas acima de 6mm; e planos de controle de erosão e sedimentação, entre outros. Além disso, há pontos relativos aos certificados e benefícios que garantem vantagem à obra nos aspectos econômicos, sociais e ambientais, como exemplo: redução dos custos operacionais; aumento na velocidade de ocupação; capacitação e conscientização de usuários; fomento a fornecedores responsáveis; uso racional dos recursos naturais; e redução do consumo de água e energia.

Inspirado em uma viagem do empresário Beto Studart aos Estados Unidos, que há alguns anos já vem pensando em novas possibilidades de industrialização no segmento da construção civil, o BS Steel representa uma verdadeira virada tecnológica no setor, ao adotar estrutura em aço, rompendo com o tradicional modelo em concreto. Além do avanço técnico, o BS Steel também promove uma mudança de paradigma no mercado imobiliário, pois a construção começou em junho, antes do lançamento comercial do empreendimento.

A fase subterrânea — que compreende seis pavimentos — deve durar cerca de 22 meses, mesmo prazo da etapa acima do nível do solo, o que evidencia inversão incomum no tempo de execução das etapas. Em números, o BS Steel impressiona: serão 56 mil m² de área construída, 27 pavimentos com lajes de 973 m² cada, heliponto, seis subsolos, três pavimentos destinados ao mall (com restaurantes e lojas), 670 vagas de garagem e 16 elevadores de alta performance.

Parceria com Universidade Federal do Ceará (UFC) 

Antes mesmo do lançamento oficial do BS Steel, a BSPAR e a UFC formaram parceria em agosto para aproximar a formação acadêmica da realidade do setor produtivo. A iniciativa utilizará as obras do BS Steel como espaço de aprendizado para estudantes do curso de Engenharia Civil. Como parte do acordo, foi criada a disciplina “Práticas construtivas: Construindo o BS Steel”, voltada para alunos do último ano da graduação. A proposta é permitir que os estudantes acompanhem diretamente no canteiro de obras diferentes etapas da construção do empreendimento.

Durante as atividades, os alunos terão contato prático com os materiais, sistemas construtivos e soluções empregados no BS Steel. A experiência busca ampliar a formação profissional e aproximar o conhecimento desenvolvido na universidade das demandas e tecnologias utilizadas pelo mercado da construção civil. Além da inovação construtiva, o BS Steel também incorpora soluções voltadas à sustentabilidade. O empreendimento recebeu recentemente a pré-certificação Leed Gold, concedida pelo U.S. Green Building Council (USGBC), uma das principais referências internacionais em construções sustentáveis.

Ampliação do complexo urbano da Quadra BS

O BS Steel será o segundo, de três edifícios previstos para a Quadra BS. O primeiro empreendimento do conjunto é o BS Gold, projeto residencial atualmente em construção e com entrega prevista para 2027. A ideia da Quadra é criar um ambiente urbano integrado, reunindo moradia, espaços corporativos e comércio em uma mesma região. Esse tipo de modelo, cada vez mais comum em grandes cidades, busca aproximar atividades econômicas e reduzir deslocamentos dentro da cidade.

Segundo Beto Studart, empreendimentos desse tipo refletem uma filosofia que acompanha sua trajetória no setor empresarial: buscar soluções arquitetônicas e urbanas capazes de acompanhar as transformações econômicas. “Nós não temos medo do futuro. Nós o construímos”, afirmou Studart. Dentro desse contexto, o BS Steel representa mais do que um novo prédio corporativo. O empreendimento integra uma estratégia mais ampla da BSPAR para consolidar um ambiente urbano moderno na região da Aldeota, conectando arquitetura contemporânea, infraestrutura empresarial e dinâmica econômica.