Crisley Cavalcante
economia@ootimista.com.br
Para quem deseja ter renda extra, começar a investir pode ser um caminho para conquistar tal objetivo. Mas antes é preciso conhecer os tipos de investimentos financeiros disponíveis no mercado e, não só isso, entender qual deles se alinha melhor com o seu perfil de investidor e suas metas. Para quem vai iniciar esse processo, é necessário também cautela e estudo para fazer a escolha certa e não perder dinheiro, geralmente conquistado com suor e muito trabalho.
Com a inflação nos maiores patamares desde 2015, para retomar o controle sobre os preços, o Banco Central começou a subir a taxa básica de juros Selic. Aos poucos, já subiu de 2% para os atuais 7,75% ao ano, tendo previsão de ultrapassar os 10% até o fim de 2021. Com isso, investimento em aplicações do tipo renda fixa, cujo retorno será maior, tem sido um dos atrativos maiores do mercado. Já é possível encontrar títulos com rendimento de dois dígitos e acima da inflação.
Segundo dados da Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (Anbima), mais de 48% dos investidores brasileiros pertencem à classe C, sendo 44% da classe B e 8% da classe A. Quanto à escolaridade, 42% possuem nível superior e renda média familiar de R$ 7.100.
A maioria dos investidores brasileiros (29%) investe na poupança, seguidos de fundos de investimentos (5%), títulos privados (5%), títulos públicos (3%) e ações na Bolsa de Valores (3%). A maioria (48%) está concentrada na região Sudeste, enquanto 17% no Nordeste.
Perfil
Para Eliardo Vieira, sócio da Arêa Leão Consultoria Empresarial, antes de qualquer coisa, o investidor deve entender e conhecer bem o seu perfil. "Se perfil agressivo, moderado ou conservador, é fundamental entender isso para decidir o que é melhor fazer. Também é importante contar com assessoria para evitar perder dinheiro com alguma estratégia equivocada para o momento, principalmente, em razão da volatilidade do mercado", diz.
Antes do aumento da Selic, os títulos de renda fixa não estavam atrativos, mas agora voltaram a ser foco no mercado. "Tudo depende do que o investidor quer fazer e espera do dinheiro a ser investido. Se ele quer usar para comprar uma casa no próximo ano, por exemplo, vai precisar a curto e médio prazo, logo não pode arriscar. Então, deve apostar na renda fixa. Se é o contrário, deve optar pela Bolsa de Valores", aconselha.
Fundos imobiliários
Outro tipo de investimento que está em evidência são os Fundos de Investimento Imobiliário (FII), mesmo diante da alta dos juros. Para Gustavo Farias, da VLG Investimentos, quem opta pelo investimento em renda variável deve apostar na diversificação. "Temos que ter uma abordagem de não concentrar o investimento apenas no Brasil, mas em outros países. Pois, se o Brasil vai mal, o dólar sobe e isso representa proteção ao investidor", explica.
O especialista afirma, ainda, que os FII são produtos com baixo risco, uma vez que são imóveis que, ao contrário de empresas, não podem "quebrar". "Muito embora o imóvel fique velho ao longo do tempo, geralmente ele se valoriza. Não é que não haja riscos, mas eles são menores", reforça.
Como funciona?
FII são um conjunto de investidores cotistas que investem dinheiro nas mãos de um gestor, que deve seguir um estatuto para comprar certos tipos específicos de imóveis. Existe fundos imobiliários de escritórios, shoppings, galpões logísticos, hospitais, residencial, loteamento, entre outros.
Antes de investir, é preciso abrir uma conta em uma corretora e escolher, junto com o especialista em investimentos, o FII ideal de acordo com o perfil de quem estiver querendo investir. "Tudo depende do perfil do investidor. Quem tem perfil mais arrojado, agora, é bom momento para comprar fundos imobiliários, pois os preços estão em queda. Para quem tem perfil mais conservador, não seria o momento melhor pelo mesmo motivo", observa.
CDB: Certificados de Depósitos Bancários são títulos emitidos por instituições financeiras como os banco. Atualmente, o CDB é boa opção, já que a Selic está em 7,75% ao ano.
Tesouro Direto: são opções para quem não tem muito para investir, uma vez que é possível iniciar com R$ 30, aplicando em títulos públicos federais. Atualmente, o Tesouro Direto trabalha com três opções de títulos: os Prefixados, o Tesouro Selic e o Tesouro IPCA. Para quem está iniciando, o mais recomendado é o Tesouro Selic.
LCI e LCA: são as Letras de Crédito Imobiliário e do Agronegócio e funcionam de maneira semelhante ao CDB. É uma boa opção, já que, diferentemente do Tesouro Direto, não são taxados de Imposto de Renda e de IOF (Imposto sobre Operações Financeiras). Também é boa opção para quem está iniciando.
Fundos de Investimento Imobiliário (FII): recursos destinados à aplicação em ativos relacionados ao mercado imobiliário. Cabe ao administrador constituir o fundo e realizar o processo de captação de recursos junto aos investidores através da venda de cotas, cujos recursos poderão ser utilizados para a aquisição de imóveis rurais ou urbanos, construídos ou em construção.
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