Equipe de Incorporação e Produto da Moura Dubeux
O novo projeto da Moura Dubeux em Fortaleza é o primeiro edifício de 40 andares da construtora na cidade. Com unidades de altíssimo padrão, o Artiz Meireles será obra de arte em raro terreno na região: mais de 4 mil metros quadrados (m²). O objetivo é aliar inovação e sustentabilidade ao conforto e exclusividade.
Arrojado, o empreendimento tem ainda tecnologia e integração com a cidade como pilares. São 80 apartamentos de 155,39 m² ou 188,30 m², em 40 andares, além de subsolo, térreo e pavimento lazer. A entrega é prevista para 2024.
Após projetos de alto padrão no Cocó e na Aldeota, o Artiz é o primeiro altíssimo padrão da construtora no Meireles, localizado na rua Barão de Aracati, 747, a apenas 700 metros do Aterro da Praia de Iracema. O endereço é cercado por cultura, lazer e facilidades como supermercados, restaurantes, clubes e centros comerciais.
As sofisticadas unidades têm frente para o nascente, quatro suítes e salas de estar e jantar integradas à varanda gourmet. Outro diferencial é que a frente da torre fica a 84 metros da rua, dando mais privacidade e conforto sonoro aos apartamentos.
Tecnologia
“A tecnologia tem uma interlocução com várias funções do prédio: está presente na segurança e controle de acesso do condomínio; o controle de acesso é feito por reconhecimento facial ou QR Code”, exemplifica Mara Costa, arquiteta da Moura Dubeux e supervisora de Incorporação.
Outra interlocução é com as utilidades do condomínio, como iluminação, ar-condicionado, bombas, sistema de irrigação, sistema de geração de energia solar. Tudo isso será automatizado, com gestão inteligente, garantindo eficiência e economia.
“Nos apartamentos, haverá uma infraestrutura para automação que poderá ser personalizada pelo cliente. Ele poderá optar por ter iluminação, ar-condicionados, cortinas e sistemas de som e vídeo automatizados”, acrescenta a arquiteta.
As soluções podem ser contratadas considerando a necessidade particular do cliente. No pacote padrão, há infraestrutura elétrica para circuito interno de câmeras via wireless e fechaduras eletrônicas.
Arte e sustentabilidade
A fachada também é aposta diferenciada do projeto: painel exclusivo na entrada, assinado pelo artista cearense Vando Figueiredo. A obra é ligada a um espelho d’água. Já o hall social trará obras de José Guedes, uma galeria de arte reforçando a identidade artística do imóvel. A campanha do Artiz valoriza a arte e o bem-estar.
Em sustentabilidade, há soluções para as áreas comuns e para os apartamentos. Há três alternativas para o reuso de água para fins de aguação: águas dos tanques das áreas de serviço; captação das águas das chuvas; e captação das águas dos drenos de ar-condicionado, tudo interligado com um projeto inteligente.
Outro recurso sustentável é que parte do consumo de energia das áreas comuns é complementado por energia gerada por placas solares. Nos apartamentos, o projeto tem aquecimento de chuveiros a gás, o que evita o consumo de energia, e lixeiras em cada pavimento com espaço para acomodação dos resíduos orgânico e reciclável. O empreendimento também oferece lixeira com facilidade para coleta seletiva e tomadas compartilhadas para carros elétricos.
O Artiz tem Certificação Fator Verde, selo ambiental do município de Fortaleza voltado para construções com o intuito de incentivar o uso de materiais e sistemas construtivos sustentáveis produzidos localmente.
Lazer
A área de lazer do Artiz oferece mais de 10 itens (ver detalhes abaixo). Entre eles, estão: salão gourmet com área de jogos, lounge Garden, academia out-door, piscina adulto aquecida com 18 metros de raia, piscina infantil com fonte interativa, lounge molhado com jacuzzi, salão de festas, brinquedoteca com ateliê, playground, bicicletário e campo com gramado.
1. Fitness
2. Brinquedoteca
3. Terraço
4. Salão de Festas
5. Playground
6. Mini campo
7. Churrasqueira
8. Espaço gourmet
9. Fitness externo
10. Sala de jogos
11. Terraço coberto
12. Piscina infantil
13. Pet place
14. Pet wash
15. Piscina aquecida
16. Jacuzzi
Itens exclusivos
Em seus recentes empreendimentos, a Moura Dubeux incorporou facilidades e utilidades para as novas necessidades das famílias (ver quadro abaixo). No Artiz, há o guarda e-commerce, espaço para receber com segurança mercadorias compradas virtualmente e para acomodar outros itens, como roupas vindas da lavanderia e compras de supermercado. Além dele, o pet shower é projetado para atividades de cuidado dos bichos de estimação, como banho e tosa.
1. Central de gás
2. Hall
3. Elevador de serviço
4. Escada
5. Guarita
6. Bicicletário
7. Automação
8. Controle de acesso
9. Elevador social
10. Local para lixo
11. Local para split
12. Local para gerador
13. Guarda-volumes
14. Fechadura eletrônica
Equipe de Incorporação e Produto da Moura Dubeux
15. Painel solar
16. Reconhecimento facial
17. Tomada para carro elétrico
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