Empreendimento da Colmeia une localização estratégica, apartamentos amplos e modelo inovador de construção, com investimento superior a R$ 150 milhões e entrega prevista para 2030
Um dos elementos que mais se destacam no projeto é o rooftop multifuncional, instalado a 112 metros de altura (Foto: Divulgação)
A paisagem urbana do Meireles, bairro mais valorizado de Fortaleza, começa a ganhar um novo protagonista. Com as obras iniciadas em setembro de 2025, o Altana Meireles surge como um dos projetos residenciais mais ambiciosos da capital cearense, reunindo sofisticação arquitetônica, localização privilegiada e tendências contemporâneas do morar urbano
Lançado em janeiro de 2024 pela Construtora Colmeia, o Altana Meireles nasce em um contexto de forte valorização imobiliária e de demanda crescente por imóveis que vão além da metragem e da localização. Com 120,84 metros de altura, o edifício estará entre os mais altos do Meireles e contará com 40 pavimentos e 66 apartamentos, distribuídos em duas unidades por andar, cada uma com cerca de 166 m² de área privativa.
A proposta dialoga com um público que busca conforto, exclusividade e qualidade de vida em uma área que concentra serviços, escolas, restaurantes, centros culturais e está a poucos metros da orla marítima. O Meireles, reconhecido pelo alto Índice de Desenvolvimento Humano (IDH), reúne ainda importantes vias de acesso e uma infraestrutura urbana consolidada, fatores que seguem impulsionando a valorização dos imóveis e atraindo novos investimentos.
Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em aproximadamente R$ 154 milhões, o Altana Meireles representa também um investimento relevante para a economia local. Além de movimentar a cadeia da construção civil, a obra deve gerar empregos diretos e indiretos ao longo de sua execução, com reflexos positivos para setores como comércio, serviços e gastronomia no entorno do bairro.
“As obras do Altana Meireles simbolizam mais do que a construção de um edifício. É a consolidação de um projeto que dialoga com o futuro da cidade, respeitando o ambiente urbano e entregando inovação e qualidade de vida”, afirma Otacílio Valente, presidente da Construtora Colmeia.
Destaque
Um dos elementos que mais se destacam no projeto é o rooftop multifuncional, instalado a 112 metros de altura. O espaço foi pensado como área de convivência e lazer, com academia e vista panorâmica da cidade, acompanhando uma tendência que vem ganhando força em empreendimentos residenciais de médio e alto padrão no Brasil. Especialistas do setor apontam que edifícios com rooftops bem planejados podem alcançar uma valorização de até 20% no mercado imobiliário.
“Mais do que um diferencial estético, o rooftop representa um novo jeito de morar. É um espaço que promove bem-estar, convivência e uma experiência única para os moradores”, destaca Otacílio Valente.
Além do rooftop, o Altana Meireles contará com áreas de lazer completas, piscinas, salão de festas, ambientes de convivência e espaços verdes com espécies nativas, reforçando a busca por projetos que conciliam conforto, funcionalidade e contato com a natureza em meio ao cenário urbano.
Outro ponto que diferencia o empreendimento é o modelo de comercialização. As unidades podem ser adquiridas tanto pelo formato tradicional de incorporação quanto pelo modelo de construção a preço de custo. Nesse sistema, os compradores se tornam sócios de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE) e compartilham os custos da obra, enquanto a construtora administra e executa o projeto, garantindo maior transparência e participação dos investidores no processo.
“O modelo de preço de custo permite economia compartilhada e um acompanhamento mais próximo da obra, o que gera segurança jurídica e confiança, especialmente em empreendimentos de alto padrão”, explica Tony Bitar, gerente de vendas da Colmeia. Com valores a partir de R$ 2,2 milhões e entrega prevista para 2030, o Altana Meireles se insere como um símbolo da nova fase da arquitetura residencial em Fortaleza.
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