Ricardo Bezerra
ricardobezerra@ootimista.com.br
Primeiro foi a quarentena, que limitou sobremaneira a atividade da grande maioria das empresas de todos os segmentos econômicos. Depois veio o endurecimento, com a instauração do temido lockdown. Na prática, o que aconteceu com as pessoas que geram empregos e renda para o estado, as jurídicas, foi uma dramática queda de faturamento, com patamares beirando os 70%, 80% e 90%.
Há casos, por óbvio, de quebras e fechamentos de empresas, as quais não estavam preparadas para um “baque” de tamanha proporção. Os sobreviventes, tiveram que, como se diz, “se reinventar”. E essa reinvenção passou, necessariamente, pela única “brecha” permitida pelo Decreto governamental inicial (33.519), em seu Art. 1º, Parágrafo Quinto, que permitiu às empresas, cujas atividades não foram consideradas essenciais, atuarem por via de aplicativos ou, analogicamente, por vendas online sem o atendimento presencial de clientes em suas dependências físicas.
O mesmo modelo, felizmente, também foi acolhido pelo último decreto (33.574). Mesmo assim, repito, essa atividade digital, embora tenha conseguido dar uma sobrevida às ditas empresas, só conseguiu gerar um pequeno percentual do faturamento histórico. Contudo, mesmo sofrendo muito com a atual situação, o setor imobiliário se prepara para um grande boom.
Essa expectativa é impulsionada por diversos fatores, como a baixíssima taxa de juros e a alta volatilidade das aplicações no mercado de capitais. O setor espera que o investidor imobiliário retorne em alta, a partir do término do isolamento. E os lançamentos? Não será como se previa, mas haverá sim, vários deles, especialmente os voltados justamente para o público investidor, com produtos de fácil locação e revenda, com prazos mais longos para pagamento e preços ainda mais ajustados ao cenário atual.
As construtoras, apesar de toda a incerteza da crise da corona, já começam a aquecer os motores para o pós-crise, acreditando firmemente, na rápida retomada do mercado. Todos, entretanto, estão nos seus limites, esperando que, no próximo dia 20 do corrente mês, após 60 longos dias de inatividade (sim, a atividade da Construção Civil e correlatas, não foram consideradas essenciais, no Ceará), todos voltem ao trabalho e que a economia volte a fluir normalmente.
O pensamento é positivo e a expectativa é alta, mas o retorno às atividades será fundamental, para que o melhor aconteça na indústria que mais emprega no país.
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