Companhia negocia fatias de shoppings em São Paulo e no Rio Grande do Sul, mas permanecerá responsável pela administração dos ativos após a conclusão da operação
(Foto: Divulgação)
A Iguatemi anunciou a venda de participações em cinco empreendimentos de seu portfólio por R$ 876,1 milhões. A operação foi firmada com o fundo imobiliário TRX Real Estate e integra a estratégia da companhia de otimizar sua estrutura de capital, sem abrir mão da gestão dos ativos.
O acordo envolve participações em três shoppings localizados no estado de São Paulo e em dois empreendimentos no Rio Grande do Sul. Apesar da negociação das fatias, a Iguatemi continuará responsável pela administração de todos os empreendimentos, mantendo sua atuação operacional.
Em São Paulo, a empresa venderá 36% de participação no Iguatemi Alphaville, além de 10% no Iguatemi Ribeirão Preto e 10% no Iguatemi São José do Rio Preto. No Rio Grande do Sul, a negociação contempla 35,55% do Shopping Praia de Belas e 36% do I Fashion Outlet Novo Hamburgo.
Segundo a companhia, o valor total da transação é de R$ 876,1 milhões. A operação reforça a estratégia de reciclagem de ativos, prática adotada por empresas do setor para gerar caixa, reduzir exposição patrimonial e direcionar recursos para novos investimentos, sem perder a gestão dos empreendimentos.
Embora a proposta tenha sido assinada pelas empresas, a conclusão da operação ainda depende do cumprimento das condições previstas no contrato e das aprovações usuais para esse tipo de transação.
Após a finalização do processo, o TRX Real Estate passará a deter as participações negociadas, enquanto a Iguatemi seguirá administrando os cinco empreendimentos, preservando sua atuação na operação dos shoppings e outlet.
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