Vítimas do crime de estelionato dobraram na Capital Federal entre 2022 e 2023
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Entre 2022 e 2023, o Distrito Federal viu "pipocar" o chamado golpe do falso aluguel. Crime de estelionato relacionado ao pagamento de aluguéis de imóveis praticamente dobrou de um ano para o outro, saltando de 383 para 706 registros. Entre janeiro e outubro de 2024, já foram 514 denúncias, segundo a Polícia Civil do Distrito Federal (PCDF).
Esse tipo de golpe pode ser aplicado tanto nos aluguéis de moradia fixa quanto no caso de aluguéis de curta temporada, como nos feriados, onde é mais comum em regiões turísticas, como o litoral. O golpe consiste em criminosos se passando por proprietários ou corretores dos imóveis, chegando a encaminhar simulações de disponibilidade do imóvel e mostrar fotos do local e documentos falsos. Então surge a cobrança de um valor antecipado para fechar a reserva - eis o golpe, pois o valor foi transferido para alguém que não é o proprietário real.
Para evitar cair nas fraudes, o Serasa listou algumas dicas ao público em geral. Entre as formas de identificar e prevenir-se de golpes dessa natureza, está a atenção aos imóveis com preço abaixo do mercado. Uma pesquisa na região pode dar embasamento na comparação e evitar cair numa fraude. Outra é desconfiar quando o dito proprietário ou corretor alega urgência para o pagamento antecipado, sugerindo que outros potenciais inquilinos também estariam interessados - postura um tanto controversa e que sugere o golpe. Também é preciso tomar cuidado com as fotos dos anúncios, que nem sempre possuem veracidade. Solicitar informações adicionais tende a ser um bom remédio para a prevenção.
O contato online é outra estratégia utilizada por golpistas, que tendem a evitar encontros e dar preferência a mensagens online ou por telefone. Sempre que possível, é ideal combinar uma visitação ao imóvel, e desconfiar caso o dito corretor ou proprietário se negue ou levante argumentos para não permitir. E caso a pessoa, mesmo após essas recomendações, tenha de fato caído em um golpe, é importante procurar um advogado imobiliário para ser orientado sobre os próximos passos e quais ações poderão ser tomadas para recuperar o dinheiro gasto.
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