Imóvel em terreno de 2,1 mil m² foi assinado pelo dentista Rafael Arbex, que já prestou depoimento no caso do sítio de Atibaia
Funcionários relataram que casa gerida por Roberta Luchsinger servia para reuniões reservadas (Foto: Nelson Almeida/AFP)
Gustavo Queiroz
gustavo@ootimista.com.br
O contrato de locação de uma mansão no bairro Lago Sul, em Brasília, estimado em R$ 28 mil por mês e associado a Fábio Luís Lula da Silva, o Lulinha, foi assinado em nome do dentista Rafael Nicolau Fioruci Arbex. A informação foi revelada pela colunista Malu Gaspar, do jornal O Globo. O imóvel, presente em um terreno de aproximadamente 2100 metros quadrados, teria sido gerido pela lobista Roberta Luchsinger e frequentado pelo filho do presidente Luiz Inácio Lula da Silva. O contrato inclui cláusula de confidencialidade.
Arbex foi testemunha de Fernando Bittar nas investigações referentes ao processo do sítio de Atibaia, propriedade atribuída à família Bittar, mas apontada pela acusação como reformada para uso de Lula. Durante uma declaração prestada em 2018, o dentista afirmou que "morava de graça" na propriedade e negou que familiares de Lula frequentassem o local. Ele relatou que conhecia Lulinha e Bittar a 25 anos.
A imobiliária TRK intermediou a primeira locação do imóvel, realizada em 2024. "Em 2024, nós da TRK fizemos apenas a intermediação da locação da casa, e o locatário no contrato intermediado por nós foi o Rafael Nicolau Fioruci Arbex. A Roberta nunca foi locatária em nenhum contrato intermediado pela TRK. Depois dessa locação, todas as tratativas e eventuais novos contratos foram feitos diretamente entre o proprietário e os envolvidos, sem qualquer participação da TRK", informou a imobiliária.
O proprietário declarou que assinou um acordo de confidencialidade e que não pode fornecer detalhes sobre as negociações. Relatos de funcionários de Roberta Luchsinger indicam que a casa era utilizada para encontros reservados, sem residentes fixos. Em dezembro de 2025, durante desdobramentos da Operação Compliance Zero, Roberta divulgou uma foto na área de lazer do imóvel com a legenda "Aos mentirosos, apenas a justiça".
A defesa de Lulinha, conduzida pelo advogado Marco Aurélio Carvalho, conhecido como Marcola, negou que o cliente tenha morado na residência do Lago Sul e afirmou que não houve qualquer irregularidade. O advogado declarou ainda que Lulinha não participou de reuniões com empresários vinculados à lobista. Os representantes legais de Roberta Luchsinger e Rafael Arbex foram procurados para prestar esclarecimentos mas ainda não enviaram respostas oficiais até o momento. Marco Aurélio também informou que pagamentos atribuídos a ele e efetuados pela lobista somaram R$ 249 mil, valor que já teria sido devolvido.
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