Economia

Idibra aposta em modernidade e sustentabilidade residenciais

Unidades lançadas já incorporam as novidades, como loja de conveniência sem operador, horta comunitária e área de espera de apps de transporte

Empreendimentos residenciais adequados às novas necessidades familiares são os diferenciais da Idibra Participações no mercado imobiliário de Fortaleza. O empenho por projetos sustentáveis, aliás, fez a incorporadora e a construtora Dibra, outra unidade de negócios da holding Dias Branco, ficarem conhecidas pela inovação.

De acordo com o gestor comercial da Idibra, Ricardo Moura, todos os próximos lançamentos terão inovações como estação de armazenagem de itens comprados por e-commerce, possibilitando o recebimento dos produtos sem que o condômino esteja em casa;  área de espera para solicitantes de aplicativos de transporte dentro dos condomínios; estufa para instalação de horta comunitária e até mesmo uma loja de conveniência sem operador de caixa, com lucro revertido para o próprio condomínio.

“A mudança de comportamento já vinha bem acentuada, mas a pandemia demandou mais mudanças ao mercado imobiliário. Nos preocupamos em adaptar os novos empreendimentos e aqueles já em construção, para atender às novas necessidades das famílias”, comenta Ricardo Moura, diretor comercial da Idibra.

Os itens já estarão presentes no condomínio-clube Green Garden, no bairro Papicu, vizinho ao shopping RioMar Fortaleza, o qual tem unidades disponíveis entre 78 m² e 103 m², com duas ou três suítes. A primeira torre do empreendimento, torre Sun, é prevista para maio de 2022. Os itens de sustentabilidade englobam uso de energias eólica e solar, recipiente para descarte de óleo, triturador de resíduos orgânicos e coleta seletiva de lixo.

Ricardo destaca que o Green Garden é construído em um dos últimos grandes terrenos da cidade: 11.300 m2 somente para o condomínio. “A concepção é verde, com sustentabilidade no DNA. A área de lazer ampla traz uma horta comunitária e cada unidade pode ter horta na varanda. Terá toda a estrutura”, frisa.

Lançamentos

Com a recuperação do setor no pós-pandemia, a promessa são novos lançamentos em regiões como Guararapes, Meireles e nos arredores do RioMar Fortaleza, adianta Moura. Os projetos em andamento vão desde edifícios de unidades compactas até unidades de altíssimo padrão, como o Ivens Dias Branco Condominium, com 35 unidades um por andar de 863 m².

Aguardado pelo mercado, a construção deve iniciar nos primeiros meses de 2021. O IDB terá 40 andares, erguidos no endereço onde antigamente funcionou o Hotel Esplanada, na avenida Beira Mar, esquina com a avenida Barão de Studart.

Campanha traz condições especiais para os empreendimentos Alto das Dunas

A Idibra está promovendo uma campanha com condições especiais de pagamento e desconto de até R$ 300 mil nos preços de tabela dos condomínios do complexo Alto das Dunas, que têm os primeiros residenciais horizontais da companhia.

Os condomínios Safira (205 m² e 185 m² privativos) e Jade (117 m²), têm unidades disponíveis com preços promocionais a partir de R$ 993 mil e R$ 610 mil, respectivamente. O financiamento é facilitado, direto com a construtora. Ambos os condomínios têm piscina, academia, sauna, salão de jogos, salão de festas, espaço zen, dentre outros. Outro diferencial é a vizinhança: ambos estão ao lado do Batalhão de Choque da Polícia Militar e têm vista para as dunas, além de estarem a poucas quadras da Praia do Futuro.

A tranquilidade é aliada à comodidade de contar com shoppings e escolas no entorno. “A proposta foi trazer condomínio de casas dentro de Fortaleza, o que é cada vez mais difícil hoje. Além disso, infraestrutura de lazer e fácil acesso ao trabalho na Aldeota, por exemplo”, pondera o executivo.

“O mercado estava se voltando aos compactos, com a moradia sendo apenas dormitório. Com o home office, houve a necessidade forçada de ficar mais em casa. Muita gente sentiu necessidade de espaço maior. Então, as casas voltaram com força, porque estavam bem esquecidas. Ou seja, temos produtos para todos os bolsos e todo tipo de família”, completa Moura.

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