Economia

Variação do preço do metro quadrado no Meireles pode chegar a R$ 2 mil

Estudo verificou que há variações bruscas dentro da mesma rua

Redação O Otimista
redacao@ootimista.com.br

Mercado imobiliário (Foto: Divulgação)

O estudo Mapas de Ruas e AVM, realizado pelo DataZAP, o braço de inteligência imobiliária do ZAP+, mostra que a variação no preço do metro quadrado no bairro Meireles pode chegar a R$ 2 mil. O estudo foi aplicado em seis capitais brasileiras.

O metro quadrado na Silva Jatahy pode chegar  a R$ 9.765. É uma área com imóveis de alto padrão e próxima a pontos de interesses, como supermercados e hotéis, por exemplo. Mas na mesma rua, a partir do cruzamento com a rua Leonardo Mota, o perfil dos imóveis mudam, com empreendimentos mais antigos e de médio padrão. O valor do metro quadrado também é diferente, podendo chegar a R$ 7.751.

“Diversos são os fatores que influenciam o valor de um imóvel e, em muitos casos, um mesmo endereço pode registrar discrepâncias. Para estipularmos um valor, é necessário considerar não apenas as características como área, número de dormitórios, vagas, mas também a região onde o imóvel está localizado e os pontos de serviços existentes em sua proximidade, explica Danilo Igliori, economista do DataZAP.

O estudo buscou as principais ruas de interesse nas capitais Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Porto Alegre, Salvador, Recife e Fortaleza. A base de dados das plataformas ZAP Imóveis e Viva Real serviu como fonte de pesquisa.

 

 

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