Economia

Lucas Braga

redacao@ootimista.com.br

As 66 principais construtoras e incorporadoras do Ceará registraram Valor Geral de Venda (VGV) de R$ 180 milhões no mês de julho. Houve alta nas vendas de todos os segmentos – imóveis residenciais horizontais, imóveis residenciais verticais, salas comerciais, imóveis abrangidos pelo programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) e segunda moradia. O valor é o maior do mês de julho em três anos, quando apresentou VGV de R$ 84 milhões em julho de 2019, R$ 99 milhões em julho de 2018, se igualando aos R$ 180 milhões em 2017.

Os números do Flash Imobiliário, levantamento mensal feito pela Lopes Immobilis junto às empresas, apontam queda de 7,4% no estoque de imóveis, em comparação ao mês anterior. Agora, são 7.844 unidades, sendo 3.270 apenas do programa MCMV. Foram analisados empreendimentos em Fortaleza, Eusébio, Caucaia e Aquiraz.

O sócio-diretor da Lopes Immobilis, Ricardo Bezerra, reforçou expectativa de lançamentos e aumentou a projeção para R$ 1,7 bilhão em VGV, em 2020. De acordo com Ricardo, o segmento de Segunda Moradia continuará em alta “Vai bombar, porque as pessoas descobriram que podem morar na praia. Esse é um novo normal no mercado”. Foi o melhor mês de julho no segmento desde 2015. “A desgraça passou. Agora, só noticia boa”, torce.

O aquecimento continua impulsionado pela baixa da taxa de juros da economia, uma vez a Selic caiu mais uma vez – de 2,25%, para 2% ao ano, conforme definiu o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central do Brasil, no começo de agosto.

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